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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

长春住宅交易协议规范文本（2024年更新）版B版

本合同目录一览

1.交易双方

1.1卖方信息

1.2买方信息

1.3交易房产信息

1.4交易方式及金额

2.房产描述

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产结构

2.4房产现状

3.交易条件

3.1交易时间

3.2产权转移登记

3.3房产交付

3.4交易费用承担

4.付款方式及进度

4.1定金

4.2首付款

4.3贷款事宜

4.4尾款支付

5.违约责任

5.1卖方违约

5.2买方违约

5.3违约处理方式

6.争议解决

6.1协商解决

6.2调解解决

6.3仲裁解决

6.4法律途径

7.附加条款

7.1房产用途限制

7.2物业服务及相关费用

7.3维修责任

7.4邻里关系

8.合同的生效、变更与终止

8.1合同生效条件

8.2合同变更

8.3合同终止

9.其他约定

9.1双方声明与承诺

9.2房屋交付时的物品清单

9.3隐私保护

9.4合同的保管

10.附件

10.1房产证复印件

10.2买卖双方身份证复印件

10.3贷款相关文件

10.4其他重要文件

11.补充条款

11.1补充协议

11.2修正案

12.签署日期与地点

12.1签署日期

12.2签署地点

13.双方签字

13.1卖方签字

13.2买方签字

13.3见证人签字（如有）

14.附件说明

14.1附件清单

14.2附件保管方式

第一部分：合同如下：

第一条：交易双方

1.1卖方信息

卖方全称：（卖方姓名）

身份证号码：（卖方身份证号码）

联系方式：（卖方电话号码）

地址：（卖方住址）

1.2买方信息

买方全称：（买方姓名）

身份证号码：（买方身份证号码）

联系方式：（买方电话号码）

地址：（买方住址）

1.3交易房产信息

房产地址：（房产具体地址）

房产证号：（房产证号码）

房产面积：（房产实际面积，平方米）

房产结构：（房产户型，例如：几室几厅）

房产现状：（房产目前的居住状况，例如：是否出租、是否占用等）

1.4交易方式及金额

交易方式：（现金交易/贷款交易/其他交易方式）

交易金额：（交易总金额）

第二条：房产描述

2.1房产位置

位于：（房产所在城市及区域）

交通情况：（简要描述交通情况，如：交通便利，地铁/公交/高速公路等）

2.2房产面积

建筑面积：（房产证上标明的建筑面积）

使用面积：（实际使用面积）

2.3房产结构

房屋构造：（简要描述房屋构造特点，如：钢筋混凝土结构/砖混结构等）

楼层：（房屋所在楼层/总楼层）

2.4房产现状

装修情况：（装修情况描述，如：毛坯房/简装修/精装修等）

家具家电：（是否包含家具家电，具体清单可附后）

占用情况：（如有占用，请说明占用情况及是否涉及纠纷）

第三条：交易条件

3.1交易时间

合同签订后：（具体时间，如：30个工作日/60个工作日）内完成交易

产权转移登记时间：（具体时间，如：交易完成后10个工作日内）

3.2产权转移登记

买方需承担：（产权转移登记所需费用）

卖方需提供的文件：（房产证原件、身份证原件等相关文件）

3.3房产交付

交付时间：（交付日期，如：交易完成后）

交付条件：（如：房产证过户到买方名下、尾款支付完成等）

3.4交易费用承担

交易过程中产生的费用：（具体费用，如：契税、个人所得税等）

承担方：（卖方/买方）

第四条：付款方式及进度

4.1定金

定金额度：（定金金额）

支付时间：（定金支付日期）

定金退还条件：（如：合同取消、买方违约等）

4.2首付款

首付款金额：（首付款金额）

支付时间：（首付款支付日期）

4.3贷款事宜

贷款金额：（贷款金额）

贷款利率：（贷款利率）

贷款银行：（贷款银行名称）

4.4尾款支付

尾款金额：（尾款金额）

支付时间：（尾款支付日期）

支付条件：（如：房产过户完成、物业交割完成等）

第五条：违约责任

5.1卖方违约

违约行为：（如：未能按约定时间交付房产、未能提供真实有效的房产证等）

违约责任：（如：支付违约金、赔偿损失等）

5.2买方违约

违约行为：（如：未能按约定时间支付款项、未能办理贷款等）

违约责任：（如：支付违约金、赔偿损失等）

5.3违约处理方式

双方应通过友好协商解决问题；

如协商不成，任何一方均有权向合同签订