门面店铺产权过户协议范本(2024版)版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

门面店铺产权过户协议范本(2024版)版B版

本合同目录一览

第一条协议主体

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（买方）

第二条过户店铺基本情况

2.1店铺地址

2.2店铺所有权证号

2.3店铺共有情况

第三条过户条件及方式

3.1过户条件

3.2过户方式

3.3过户费用承担

第四条过户流程及时间

4.1过户流程

4.2过户时间约定

第五条产权转移登记

5.1产权转移登记申请

5.2登记部门办理

5.3登记费用承担

第六条税费支付

6.1税费种类

6.2税费支付责任

6.3税费支付时间

第七条店铺交付及验收

7.1交付时间

7.2交付条件

7.3验收标准

第八条权利义务及责任

8.1甲方权利义务

8.2乙方权利义务

8.3违约责任

第九条争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径解决

第十条合同的生效、变更和终止

10.1合同生效条件

10.2合同变更

10.3合同终止

第十一条保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3违约责任

第十二条法律适用及争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决方式

第十三条其他约定

13.1店铺过户后的经营许可转移

13.2店铺现有员工处理

13.3店铺现有合同及债务处理

第十四条合同的签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3甲方签字

14.4乙方签字

第一部分：合同如下：

第一条协议主体

1.1甲方（卖方）：【甲方全称】，身份证号码：【甲方身份证号码】，系店铺所有权人，对该店铺拥有完全的处分权。

1.2乙方（买方）：【乙方全称】，身份证号码：【乙方身份证号码】，愿意购买甲方店铺并接受本协议的所有条款。

第二条过户店铺基本情况

2.1店铺地址：【店铺具体地址】，该店铺现状为：【店铺现状描述】。

2.2

店铺所有权证号：【所有权证号】，该证书有效期内，甲方对该店铺享有完全的所有权。

2.3店铺共有情况：如店铺为共有财产，需明确共有人的姓名、份额及同意过户的证明。

第三条过户条件及方式

3.1过户条件：

乙方支付全部购房款；

乙方符合当地购房相关政策；

甲方同意将店铺过户给乙方。

3.2过户方式：依法通过产权转移登记手续，将店铺所有权过户至乙方名下。

3.3过户费用承担：过户过程中产生的税费、登记费用等，按照法律法规规定由甲方和乙方各自承担。

第四条过户流程及时间

4.1过户流程：双方按照本协议约定，向房产登记部门提交过户申请，完成产权转移登记。

4.2过户时间约定：甲方应在本协议签订后【具体时间】内，完成店铺过户至乙方名下的所有手续。

第五条产权转移登记

5.1产权转移登记申请：乙方应按照甲方的要求，提供所有必要的身份证明文件和过户所需的资料。

5.2登记部门办理：双方共同前往房产登记部门，提交登记申请，并遵循登记部门的指导完成过户手续。

5.3登记费用承担：双方按照本协议第三条的规定承担登记费用。

第六条税费支付

6.1税费种类：过户过程中涉及的所有税费，包括但不限于契税、个人所得税等。

6.2税费支付责任：按照法律法规规定及本协议第三条的规定确定税费支付责任。

6.3税费支付时间：税费应在过户过程中按照相关部门的要求及时支付。

第七条店铺交付及验收

7.1交付时间：店铺的交付时间定于过户登记完成后【具体时间】。

7.2交付条件：店铺交付时应符合本协议第二条所述现状，且不存在任何权利瑕疵。

7.3验收标准：乙方应在交付时对店铺进行验收，确认店铺符合本协议约定的交付条件。如发现不符合约定的情况，乙方有权要求甲方进行修复或补足。

第八条权利义务及责任

8.1甲方权利义务：

保证店铺所有权及权利的合法性，无任何权利瑕疵；

配合乙方完成过户手续，提供必要的文件和证明；

按照约定时间交付店铺，并保证店铺现状的真实性；

承担过户过程中应由甲方承担的费用和税费。

8.2乙方权利义务：

按照约定支付购房款；

提供合法的身份证明和必要的文件，配合完成过户手续；

按照约定时间接收店铺，并对店铺进行验收；

承担过户过程中应由乙方承担的费用和税费。

8.3违约责任：

如甲方未能按照约定时间完成过户手续，应支付违约金【具体金额】给乙方；

如乙方未能按照约定时间支付购房款，应支付违约金【具体金额】给