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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

长沙二手房交易标准协议样本2024版版A版

本合同目录一览

1.房屋基本信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋建造年份

1.5房屋所有权证号

2.买方信息

2.1买方姓名

2.2买方身份证号

2.3买方联系方式

2.4买方付款方式

2.5买方代理人信息（如有）

3.卖方信息

3.1卖方姓名

3.2卖方身份证号

3.3卖方联系方式

3.4卖方代理人信息（如有）

4.房屋交易价格

4.1成交价格

4.2付款方式

4.3定金金额及支付时间

4.4首付款金额及支付时间

4.5贷款金额及支付时间

4.6尾款金额及支付时间

5.房屋交付时间及条件

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3交付前的维修责任

5.4交付后的维修责任

6.过户及产权转移

6.1过户所需时间

6.2过户费用承担方

6.3产权转移时间

6.4产权转移费用承担方

7.违约责任

7.1买方违约责任

7.2卖方违约责任

7.3违约金计算方式

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4诉讼解决

9.合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

9.2合同生效时间

9.3合同变更条件

9.4合同解除条件

10.附加条款

10.1装修情况

10.2家具家电赠送情况

10.3物业费结算

10.4水电气结算

10.5其他

11.双方签字

11.1买方签字

11.2卖方签字

11.3见证人签字（如有）

12.合同附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2买卖双方身份证复印件

12.3付款凭证复印件

12.4贷款合同复印件

12.5其他重要文件复印件

13.合同签订日期

13.1签订日期

14.合同编号

14.1合同编号

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址：湖南省长沙市区街道号

1.2房屋面积：平方米

1.3房屋户型：室厅

1.4房屋建造年份：年

1.5房屋所有权证号：

第二条买方信息

2.1买方姓名：X

2.2买方身份证号：

2.3买方联系方式：

2.4买方付款方式：（现金/转账/贷款）

2.5买方代理人信息（如有）：代理人姓名，身份证号，联系方式

第三条卖方信息

3.1卖方姓名：X

3.2卖方身份证号：

3.3卖方联系方式：

3.4卖方代理人信息（如有）：代理人姓名，身份证号，联系方式

第四条房屋交易价格

4.1成交价格：人民币（大写）：元整（小写）：.元

4.2付款方式：（现金/转账/贷款）

4.3定金金额及支付时间：人民币（大写）：元整（小写）：.元，买方应在本合同签订后七个工作日内支付

4.4首付款金额及支付时间：人民币（大写）：元整（小写）：.元，买方应在本合同签订后七个工作日内支付

4.5贷款金额及支付时间：人民币（大写）：元整（小写）：.元，买方应在本合同签订后七个工作日内向银行申请贷款，并按照银行的要求支付

4.6尾款金额及支付时间：人民币（大写）：元整（小写）：.元，买方应在本合同签订后七个工作日内支付

第五条房屋交付时间及条件

5.1交付时间：双方约定在年月日之前将房屋交付给买方

5.2交付条件：房屋权属清晰，无任何债务纠纷，符合交付标准

5.3交付前的维修责任：卖方应负责确保房屋在交付时符合交付条件，如有需要维修的项目，卖方应负责维修

5.4交付后的维修责任：买方应负责房屋的日常维护和保养

第六条过户及产权转移

6.1过户所需时间：双方应积极配合办理过户手续，过户手续应在交付完成后三个工作日内完成

6.2过户费用承担方：过户费用按相关部门规定承担

6.3产权转移时间：过户手续完成后，房屋产权自过户登记之日起转移给买方

6.4产权转移费用承担方：产权转移费用按相关部门规定承担

第七条违约责任

7.1买方违约责任：买方未能按合同约定支付款项或未能履行合同约定的义务，应承担违约金，违约金计算方式为：违约金额的1%

7.2卖方违约责任：卖方未能按合同约定交付房屋或未能履行合同约定的义务，应承担违约金，违约金计算方式为：违约金额的1%

7.3违约金计算方式：违约金计算按照合同总金额的1%计算

第八条争议解决方式

8.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的任何争议。

8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.3诉讼费用按照相关法律法规