成都房地产抵押典当借款合同5篇.docx

成都房地产抵押典当借款合同5篇

篇1

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方以其房地产作为抵押物，向乙方借款事宜，达成如下协议：

一、借款金额和用途

1.借款金额：人民币（大写）______元整。

2.借款用途：用于______。

二、借款期限

1.借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.甲方应在借款期限内按时还款，如因特殊原因需延长借款期限，应提前向乙方申请并获得乙方同意。

三、利率和利息

1.借款利率为年利率______%。

2.利息按月结算，甲方应在每月的______日之前向乙方支付利息。

3.甲方如逾期还款或逾期支付利息，应按照逾期利率______%向乙方支付逾期利息。

四、抵押物

1.甲方以其位于______的房地产作为抵押物，向乙方提供抵押担保。

2.抵押物价值经双方协商确定为人民币（大写）______元整。

3.甲方应保证抵押物的合法性和完整性，如抵押物发生毁损、灭失或价值减少等情况，应及时通知乙方并采取补救措施。

五、还款方式

1.甲方应按照约定的期限和金额向乙方还款。

2.甲方可选择以下还款方式：

（1）一次性还款：在借款期限结束后一次性偿还全部本金和利息。

（2）分期还款：按照约定的分期计划和金额，在借款期限内分期偿还本金和利息。具体分期计划如下：______。

六、违约责任

1.甲方如未按照约定的期限和金额还款或支付利息，视为违约行为。乙方有权要求甲方立即偿还全部本金和利息，并支付违约金人民币（大写）______元整。同时，乙方有权对抵押物进行拍卖或变卖以实现其债权。

2.甲方如因抵押物发生毁损、灭失或价值减少等情况未及时通知乙方并采取补救措施，视为违约行为。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任并赔偿因此造成的损失。

七、争议解决

1.如双方因本合同产生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应遵守相关法律法规的规定，不得有任何违法行为。如有违法行为，违约方应承担相应的法律责任。

八、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.甲方和乙方的联系方式如下：______。如一方联系方式发生变更，应及时通知另一方并更新联系方式。否则，由此引起的后果由变更方承担。

篇2

甲方（借款人）：

乙方（抵押人）：

丙方（典当行）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》和《典当管理办法》等相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方以其房产向丙方抵押典当借款事宜，达成如下协议：

1.借款金额：甲方向丙方借款人民币（大写）______元整。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.利息及综合费用：甲方同意按丙方公布的利率和综合费率向丙方支付利息和综合费用。具体利率和综合费率以丙方出具的当票为准。

4.还款方式：甲方应在每月的______日之前向丙方支付上月利息和综合费用。借款期限届满时，甲方应一次性偿还本金并支付最后一个月的利息和综合费用。

二、房产抵押

1.抵押物：甲方以其所有的位于______市______区（县）______路（街）______号______栋______单元______号的房产作为抵押物。

2.抵押期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.抵押物价值：经甲、乙、丙三方协商，抵押物价值为人民币（大写）______元整。

4.抵押物权利：甲方在抵押期限内不得擅自处置抵押物，如需处置，必须事先征得丙方的书面同意。否则，由此造成的损失由甲方承担。

三、违约责任

1.甲方如未按照约定的还款方式或期限还款，视为违约。在此情况下，丙方有权要求甲方立即偿还全部本金及利息，并支付相应的违约金。

2.乙方如未按照约定的抵押期限或条件履行抵押义务，视为违约。在此情况下，丙方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于要求乙