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新入驻物业试用期协议书7篇

篇1

甲方（用人单位）：XX物业管理有限公司

乙方（员工）：XXX，身份证号码：XXXXXX

鉴于甲方需要招聘物业人员，乙方愿意加入甲方公司，在试用期内双方需共同遵守以下协议：

一、试用期协议期限

1.试用期协议自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.试用期协议期满，若双方协商一致，可签订正式劳动合同。

二、工作内容和工作地点

1.乙方在试用期内需担任甲方公司物业部门的工作，具体职责包括但不限于：

a.负责物业管理区域内的日常巡视和检查工作；

b.协助处理物业管理区域内的突发事件；

c.完成甲方交办的其他任务。

2.工作地点为甲方公司所在的物业管理区域。

三、工作时间和休假

1.乙方在试用期内需遵守甲方公司的工作时间安排，具体包括：

a.每日工作8小时，每周工作5天；

b.工作时间为上午9:00至下午17:00；

c.午休时间为12:00至13:00。

2.乙方在试用期内需遵守甲方的休假制度，具体休假安排由甲方根据实际情况决定。

四、薪酬待遇

1.乙方在试用期内的基本工资为每月XX元，具体薪资结构由甲方根据实际情况调整。

2.乙方在试用期内享有与甲方正式员工相同的福利待遇，包括但不限于：

a.社会保险（五险）；

b.公积金；

c.餐补、交通补等补贴。

五、培训和学习

1.乙方在试用期内需参加甲方公司组织的各项培训和学习活动，以提高工作技能和服务水平。

2.甲方公司鼓励员工不断提升自身能力，并提供相应的培训和发展机会。

六、保密义务

1.乙方在试用期内需严格遵守甲方的保密规定，对甲方的商业机密和客户信息保密。

2.乙方不得在试用期内泄露甲方的商业机密和客户信息，否则将承担法律责任。

七、违约责任

1.试用期协议一经签订，双方必须共同遵守。如一方违约，需承担相应的法律责任。

2.具体违约责任包括但不限于：

a.乙方在试用期内擅自离职的，需赔偿甲方相应的招聘费用和培训费用；

b.甲方未按时支付乙方工资的，需支付相应的滞纳金。

八、其他事项

1.试用期协议未尽事宜，双方可协商补充。协商补充的协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

篇2

甲方（物业管理公司）：_________

乙方（业主）：_________

鉴于甲方将负责乙方物业的管理，为明确双方的权利和义务，确保物业管理的顺利进行，经双方友好协商，达成以下协议：

一、协议目的

本协议旨在明确甲乙双方在新入驻物业试用期期间的权利和义务，确保物业管理服务能够高效、有序地进行，为乙方提供优质的居住环境。

二、试用期期限

本协议自乙方入住物业之日起生效，试用期为_____个月。在试用期内，甲乙双方将相互了解、熟悉，共同协商确定物业管理服务的具体内容和方式。

三、双方权利义务

1.甲方权利与义务

（1）甲方有权根据物业管理法律法规和本协议规定，对乙方物业进行日常管理和维护。

（2）甲方应提供必要的物业管理服务，包括但不限于保安、保洁、绿化、维修等。

（3）甲方应定期对物业共用部位进行维护，确保物业的安全和正常使用。

（4）甲方应建立健全的物业管理档案，记录物业管理服务的情况。

（5）甲方应积极配合乙方解决物业管理过程中出现的问题。

2.乙方权利与义务

（1）乙方有权要求甲方提供必要的物业管理服务，并保障其居住安全。

（2）乙方应按时支付物业管理费用，确保物业管理的顺利进行。

（3）乙方应遵守物业管理的相关规定，不得擅自改变物业的使用性质或结构。

（4）乙方应积极配合甲方的物业管理服务，共同维护物业的整洁、美观和舒适。

四、物业管理费用及支付方式

1.物业管理费用标准：根据物业的面积、类型以及服务内容等因素，甲方将按照每月每平方米_____元的标准收取物业管理费用。具体费用标准将在双方协商确定后书面通知乙方。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付物业管理费用。支付方式为_____（如银行转账、支付宝等）。具体支付方式将由甲乙双方协商确定后书面通知乙方。

3.滞纳金：如乙方逾期未支付物业管理费用，甲方有权按照每日_____元的标准收取滞纳金。滞纳金将自逾期之日起计算，直至乙方完成支付为止。

五、违约责任及赔偿标准