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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024商业街店铺租赁与社区教育合作发展合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同签订地点

1.5合同双方名称及法定代表人

2.商铺租赁信息

2.1商铺位置

2.2商铺面积

2.3租赁期限

2.4租金及支付方式

2.5租金调整机制

2.6押金及退还条件

3.租赁双方权利义务

3.1租赁方权利

3.2租赁方义务

3.3承租方权利

3.4承租方义务

4.商铺使用与管理

4.1商铺用途

4.2商铺装修及维护

4.3商铺租赁期限届满后的处理

4.4商铺转让及转租

4.5商铺租赁期限届满后的处理

5.社区教育合作发展

5.1合作目标

5.2合作内容

5.3合作期限

5.4合作双方权利义务

5.5合作经费及使用

6.保密条款

6.1保密内容

6.2保密期限

6.3违约责任

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金计算

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同生效与终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除条件

10.合同附件

10.1商铺租赁合同

10.2社区教育合作协议

10.3其他相关附件

11.合同解释

11.1合同用语解释

11.2合同解释原则

12.合同变更与解除

12.1合同变更条件

12.2合同解除条件

12.3合同变更与解除程序

13.合同签署

13.1合同签署主体

13.2合同签署时间

13.3合同签署地点

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2其他约定效力

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同名称：《2024商业街店铺租赁与社区教育合作发展合同》

1.2合同编号：BSS1.3合同签订日期：2024年1月1日

1.4合同签订地点：市区街道商业街

1.5合同双方名称及法定代表人

1.5.1租赁方：商业街管理有限公司

1.5.2法定代表人：

1.5.3承租方：社区教育培训中心

1.5.4法定代表人：

第二条商铺租赁信息

2.1商铺位置：市区街道商业街号

2.2商铺面积：100平方米

2.3租赁期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止

2.4租金及支付方式

2.4.1租金：每月人民币10,000元整

2.4.2支付方式：每月支付，于每月的5日前一次性支付至租赁方指定账户

2.5租金调整机制：租赁期限内租金保持不变

2.6押金及退还条件

2.6.1押金：人民币10,000元整

2.6.2退还条件：租赁期满或提前解除合同时，承租方无违约行为，租赁方在收到承租方退还通知后5个工作日内无息退还押金

第三条租赁双方权利义务

3.1租赁方权利

3.1.1依约收取租金

3.1.2检查承租方是否按照约定使用商铺

3.1.3享有商铺的优先续租权

3.2租赁方义务

3.2.1确保商铺符合租赁条件

3.2.2维护商铺的公共设施

3.2.3提供必要的物业管理服务

3.3承租方权利

3.3.1按约定使用商铺

3.3.2享有商铺的合法经营权

3.3.3享有合同约定的其他权利

3.4承租方义务

3.4.1按约定支付租金

3.4.2维护商铺及设施

3.4.3遵守国家法律法规及商业街管理规定

第四条商铺使用与管理

4.1商铺用途：用于开展社区教育培训活动

4.2商铺装修及维护：承租方负责商铺内部装修，租赁期满后恢复原状；商铺外部及公共设施由租赁方负责维护

4.3商铺租赁期限届满后的处理：承租方应于租赁期满前一个月通知租赁方，租赁方有权决定是否续租

4.4商铺转让及转租：未经租赁方书面同意，承租方不得转让或转租商铺

4.5商铺租赁期限届满后的处理：租赁期满后，承租方应将商铺退还给租赁方，并保持商铺原状

第五条社区教育合作发