惠州市房屋租赁合同5篇.docx

惠州市房屋租赁合同5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于惠州市[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.房屋类型为[房屋类型]，结构为[房屋结构]。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月书面通知甲方，并获得甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.乙方承租甲方房屋的租金为人民币[租金金额]元/月。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

-开户行：[开户银行名称]

-账户名：[账户名]

-账号：[账号]

四、保证金

1.乙方需向甲方支付保证金人民币[保证金金额]元。

2.保证金用于确保乙方在租赁期内遵守租赁协议，如乙方违反协议，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内享有房屋的使用权，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，需事先获得甲方的书面同意。

2.乙方应爱护房屋及其附属设施，妥善使用和维护。如有损坏，应及时修复并承担相关费用。

3.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规和社会公德，不得从事违法活动。如需办理相关证件或手续，应按规定办理。

4.乙方在租赁期满或合同终止时，应将房屋及其附属设施恢复到出租时的状态（自然损耗除外）。如未恢复，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

六、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反租赁协议，均应承担相应的违约责任。违约方需向守约方支付违约金人民币[违约金金额]元。

2.如乙方逾期支付租金或保证金，甲方有权每日加收租金总额1%的滞纳金。逾期超过30天，甲方有权解除租赁合同并扣除全部保证金作为违约金。

3.如因乙方原因导致合同提前终止，乙方应赔偿甲方因终止合同所造成的全部损失。包括但不限于未到期租金的损失、出租房屋的重新出租费用等。

七、争议解决

1.甲乙双方因履行本合同产生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同在履行过程中如需修改或补充，应经甲乙双方协商一致并签订书面协议。修改或补充的协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拥有合法产权的房屋与乙方达成租赁协议，双方就此租赁行为经友好协商，达成如下协议：

一、房屋地址及租赁用途

甲方将其所有的位于惠州市[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[房屋面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。乙方承诺租赁该房屋仅作为[租赁用途]之用，并且保证在租赁期间内不会擅自改变房屋的结构和用途。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：本次租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。在租赁期满前，双方同意可以协商续租。

2.租金：乙方需按照每月[租金金额]元的标准向甲方支付租金。租金应在每月的第一个工作日支付到甲方指定的银行账户。乙方需同时缴纳[押金金额]元作为租赁押金，租赁期满后退还。

三、房屋交付与返还

1.房屋交付：甲方应在租赁起始日期前将房屋交付给乙方，并保证房屋的结构和设备设施完好。乙方在接收房屋时，应仔细检查房屋及其附属设施，并在验收合格后签署交接单。

2.房屋返还：租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状（自然磨损除外），并清理掉所有个人物品。甲方在确认房屋及其附属设施完好且租金已结清后，应退还乙方押金。

四、维修与保养

1.维修：乙方在租赁期间内应妥善使用和维护房屋及其附属设施。如发现房屋或设施出现损坏或故障，应及时通知甲方，并配合甲方进行必要的维修。维修费用由乙方承担。

2.保养：乙方应定期对房屋及其附属设施进行保养，确保房屋的正常使用。甲方有权在合理的时