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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024全新使用权住宅使用权转让合同模板

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1出让方信息

2.2受让方信息

3.住宅使用权转让

3.1住宅使用权概述

3.2住宅使用权范围

3.3住宅使用权期限

4.转让费用

4.1转让费用总额

4.2费用支付方式

4.3费用支付时间

5.交付和接收

5.1交付时间

5.2交付地点

5.3接收手续

6.使用权限制

6.1使用权限制条款

6.2违规使用处理

7.维护和保养

7.1维护责任

7.2保养义务

7.3维修责任

8.损坏赔偿

8.1损坏定义

8.2损坏赔偿原则

8.3赔偿计算方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

10.合同变更和解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

11.合同生效和终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定

12.1其他约定事项

12.2其他约定效力

13.合同附件

13.1附件一：住宅使用权转让协议

13.2附件二：其他相关文件

14.合同签署

14.1签署时间和地点

14.2签署代表

14.3签署法律效力

第一部分：合同如下：

第一条定义和解释

1.1定义

1.1.1“住宅使用权”指受让方在出让方名下登记的住宅内，享有居住、使用该住宅的权利，但该权利不包括房屋的所有权和占有权。

1.1.2“出让方”指拥有住宅所有权的个人或单位，同意将住宅使用权转让给受让方。

1.1.3“受让方”指同意购买住宅使用权的个人或单位。

1.2解释

1.2.1本合同中的术语、定义和解释以本合同中的约定为准。

1.2.2本合同中的约定如有歧义，应由双方协商解决，协商不成的，按法律规定解释。

第二条合同双方

2.1出让方信息

2.1.1出让方全称：____________________

2.1.2出让方住所地：____________________

2.1.3出让方法定代表人：____________________

2.2受让方信息

2.2.1受让方全称：____________________

2.2.2受让方住所地：____________________

2.2.3受让方法定代表人：____________________

第三条住宅使用权转让

3.1住宅使用权概述

3.1.1本合同项下的住宅使用权为____________________房屋，位于____________________。

3.1.2住宅使用权转让后，受让方有权在该房屋内居住、使用，但不得进行房屋结构改动。

3.2住宅使用权范围

3.2.1受让方有权使用该房屋内的全部设施，包括但不限于厨房、卫生间、阳台等。

3.2.2受让方有权在房屋内安装必要的家用电器，但需保证不影响房屋结构安全。

3.3住宅使用权期限

3.3.1住宅使用权转让期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第四条转让费用

4.1转让费用总额

4.1.1本合同项下的转让费用总额为人民币____元整（￥____元）。

4.2费用支付方式

4.2.1受让方应于合同签订之日起____个工作日内支付全部转让费用。

4.2.2转让费用支付方式为：现金支付或银行转账。

4.3费用支付时间

4.3.1受让方应于合同签订之日起____个工作日内支付全部转让费用。

第五条交付和接收

5.1交付时间

5.1.1出让方应于合同签订之日起____个工作日内，将住宅使用权及相关手续交付给受让方。

5.2交付地点

5.2.1交付地点为：____________________。

5.3接收手续

5.3.1受让方应在交付地点接收住宅使用权及相关手续。

5.3.2受让方应在接收住宅使用权及相关手续后____个工作日内，向出让方出具接收证明。

第六条使用权限制

6.1使用权限制条款

6.1.1受让方在使用住宅使用权过程中，应遵守国家法律法规、小区管理规定及本合同约定。

6.1.2受让方不得将住宅使用权转让、出租或以其他方式让与他人使用。

6.2违规使用处理

6.2.1如受让方违反本合同约定，出让方有权解除合同，并要求受让方承担相应责任。

第七条维护和保养

7.1维护责任

7.1.1出让方负责保持房屋结构及公共设施的完好。

7.1.2受让方负责保持房屋内部设施