自住房房屋租赁合同书5篇.docx

自住房房屋租赁合同书5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方将其所有的自住房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的自住房屋出租给乙方，房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元，其中，首期租金为[首期租金]元，后续租金为[后续租金]元。

2.支付方式：乙方应在租赁期满前向甲方支付租金。具体支付时间为每月的第一个工作日，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

账户名称：[甲方姓名]

账户号码：[账户号码]

开户银行：[开户银行名称]

四、押金及支付方式

1.押金：乙方应支付甲方押金总额为[押金总额]元，作为租赁房屋的保证金。

2.支付方式：乙方应在租赁期满前向甲方支付押金。具体支付时间为每月的第一个工作日，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

账户名称：[甲方姓名]

账户号码：[账户号码]

开户银行：[开户银行名称]

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，确保房屋的正常使用。如有拖欠或违规行为，应承担相应的法律责任。

3.乙方在租赁期间内不得将房屋转租或转借给他人使用。如需转让房屋使用权，应事先取得甲方的同意。

4.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并确保房屋及其附属设施的良好状态。如有损坏或遗失，应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.甲方若违反合同约定，未能按时交付房屋或提供必要的设施和服务，应承担相应的违约责任。

2.乙方若违反合同约定，未能按时支付租金、押金或相关费用，或擅自改变房屋结构和功能，或转租、转借房屋等行为，应承担相应的违约责任。甲方有权解除租赁合同并收回房屋。

七、争议解决方式

因执行本合同所发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守并履行其义务。

2.本合同在以下情况下可以终止：出租方收回房屋自用；承租方放弃承租权；双方协商同意提前解除合同等情形。合同终止时，双方应友好协商解决相关事宜。

九、其他约定事项

1.出租方保证对出租的房屋拥有完全的产权和处分权，否则由此引起的一切法律责任由出租方承担。

2.承租方保证按照合同约定支付租金和相关费用，并按时返还房屋及其附属设施。如有违规行为或拖欠费用等行为，应承担相应的法律责任。

3.双方应妥善保管好各自的财物和资料，防止丢失或损坏。如有丢失或损坏行为发生，应由相关责任方承担相应的赔偿责任。

4.本合同未尽事宜，双方可协商补充条款。补充条款与本合同具有同等法律效力。

5.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

6.承租方在租赁期满后需继续承租的，应在租赁期满前30天与出租方协商续租事宜。如出租方同意续租，双方应重新签订租赁合同并支付相应的租金和押金等费用。如承租方未能在租赁期满前与出租方协商续租事宜且未按时返还房屋的视为违约行为并需承担相应的违约责任和赔偿责任等后果。同时出租方有权收回房屋并重新出租给第三方使用（包括但不限于自行居住、出租等）。

篇2

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，该房屋位于_________，建筑面积为_________平方米。甲方保证该房屋权属清楚，不存在任何纠纷和争议。

二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方