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换热站移交协议

一、协议概述

(1)本协议以下简称“协议”，由甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）就换热站移交事宜达成一致，特制定本协议。甲乙双方本着平等互利、友好协商的原则，就换热站所有权、管理权及相关责任和义务等事项进行明确约定，以确保换热站安全、稳定、高效地运行。本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为五年。

(2)甲方为换热站的原所有者及管理者，乙方为换热站的接收者。自本协议签订之日起，甲方将换热站的所有权、管理权及相关资产、设备等无偿移交给乙方。换热站包括但不限于：换热设备、附属设施、相关土地、建筑物等。乙方接收换热站后，应全面负责换热站的日常运营、维护及管理工作，确保换热站的安全运行。

(3)本协议的签订，旨在明确甲乙双方的权利和义务，规范换热站移交过程，保障双方合法权益。甲乙双方应严格遵守国家法律法规，积极履行本协议约定的各项义务。对于协议履行过程中出现的问题，甲乙双方应友好协商解决，如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。本协议未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

二、移交内容与标准

(1)换热站移交内容主要包括但不限于换热设备、附属设施、相关土地、建筑物以及换热站运营所需的各种证件、资料等。具体包括但不限于以下方面：首先，换热设备方面，甲方应保证所有换热设备在移交时处于良好的工作状态，并符合国家相关安全标准。以某换热站为例，该站共有换热设备20台，移交时每台设备的性能测试数据显示，换热效率均达到国家二级标准。

(2)附属设施方面，包括但不限于水泵房、配电室、控制室等，甲方应确保这些设施在移交时功能齐全、完好无损。以某换热站附属设施为例，该站共有水泵5台，配电设备10套，控制设备8套。移交时，水泵运行噪声低于国家规定标准，配电设备无故障，控制设备操作灵敏。

(3)相关土地、建筑物方面，甲方应确保移交的土地使用权合法、清晰，建筑物结构安全、无安全隐患。以某换热站为例，该站占地约1000平方米，建筑物为三层楼结构。移交时，土地使用权证、房产证等证件齐全，土地面积与证载面积一致，建筑物经过专业机构检测，结构安全等级为一级，使用寿命尚有30年以上。此外，甲方还应提供换热站运营所需的各类资质证书、环保审批文件、安全评估报告等资料，确保乙方在接收换热站后，能够顺利开展运营工作。

三、责任与义务

(1)甲方应确保移交的换热站设备、设施及土地等无任何产权纠纷，且所有相关手续完备，甲方承诺在移交过程中不存在任何可能影响乙方权益的潜在法律风险。同时，甲方需对移交的换热站进行必要的技术指导，包括但不限于设备的操作规程、维护保养方法等。

(2)乙方在接收换热站后，应承担换热站的日常运营、维护和管理工作，确保换热站安全、稳定运行。乙方应按照国家相关法律法规和行业标准，对换热站进行定期检查、维修和保养，确保设备性能良好。此外，乙方还需负责换热站的环境保护工作，确保其排放符合国家环保要求。

(3)甲乙双方应就换热站的运营成本和收益进行合理分配。乙方在运营过程中产生的合理费用，甲方应予以支持。对于换热站的收益，甲乙双方按照协议约定的比例进行分成。如遇特殊情况，甲乙双方应协商解决，确保双方权益不受损害。同时，乙方应定期向甲方报告换热站的运营情况，包括但不限于设备运行数据、能耗指标等。