房产委托中介代理销售合同范本与房产局房屋租赁合同8篇.docx

房产委托中介代理销售合同范本与房产局房屋租赁合同8篇

篇1

房产委托中介代理销售合同

甲方（委托方）：[甲方姓名]

乙方（受托方）：[乙方公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方本着诚实信用、互利共赢的原则，就甲方委托乙方代理销售房产事宜，达成以下合同：

一、委托销售的房产基本情况

1.房产名称：[房产名称]

2.房产地址：[房产地址]

3.房产面积：[房产面积]平方米

4.房产用途：住宅/商用

5.房产权属：甲方所有

二、委托销售价格及支付方式

1.委托销售价格：双方协商确定，甲方同意将房产以[销售价格]的价格出售。

2.支付方式：买方一次性支付/分期支付。具体支付时间、金额及支付方式由甲乙双方与买方协商确定。

三、委托销售期限

1.委托期限：自本合同签订之日起至[委托期限]止。

2.甲方需在委托期限内配合乙方完成房产过户等相关手续。

四、乙方代理销售服务内容及费用

1.乙方负责为甲方寻找潜在买方，协助甲方与买方进行沟通谈判。

2.乙方需确保所提供的服务真实、合法、有效。如因乙方提供虚假信息或违法违规行为导致甲方损失的，乙方需承担相应的法律责任。

3.甲方需支付乙方代理销售服务费用，费用金额为成交价格的[服务费用比例]%。如实际成交价格高于委托销售价格的，甲方需按照实际成交价格支付服务费用。

4.支付时间：甲方需在收到买方支付的款项后[支付时间]内，将服务费用支付至乙方指定账户。

五、违约责任

1.若甲方在委托期限内擅自将房产出售给第三方，或未能按照本合同约定配合乙方完成相关手续，视为甲方违约。甲方需按照合同总金额的[违约金比例]%支付违约金给乙方。

2.若乙方在委托期限内未能为甲方找到合适的买方，或未能协助甲方完成房产过户等相关手续，视为乙方违约。乙方需按照合同总金额的[违约金比例]%支付违约金给甲方。

3.若因甲乙双方过错导致本合同无法履行，双方需协商解决。协商不成的，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同中的所有条款均受中华人民共和国法律管辖和保护。

甲方（签字/盖章）：[甲方签字/公司公章]

乙方（签字/盖章）：[乙方签字/公司公章]

房产局房屋租赁合同

出租方（以下简称甲方）：[甲方姓名]

承租方（以下简称乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用事宜，达成以下合同：

一、房屋基本情况及用途

1.房屋地址：[房屋地址]

2.房屋面积：[房屋面积]平方米

3.房屋用途：住宅/商用

4.房屋权属：甲方所有

二、租赁期限及租金支付方式

1.租赁期限：自[租赁起始日期]至[租赁结束日期]止。

2.租金支付方式：按季/半年/年支付。具体支付时间、金额及支付方式由甲乙双方协商确定。

3.租金金额：双方协商确定，租金为[租金金额]/年。如实际租金高于协商金额的，乙方需按照实际租金支付。

三、房屋维修及保养责任

1.在租赁期内，房屋的日常维修及保养由乙方负责。乙方需确保房屋及其附属设施的安全性和完整性。

2.因乙方使用不当或过失造成房屋及其附属设施损坏的，乙方需承担全部维修费用。

3.如因不可抗力因素导致房屋及其附属设施损坏的，双方应及时协商处理，并明确责任方。

四、违约责任及纠纷解决方式

1.若甲方在租赁期内擅自提前收回房屋，或未能按照本合同约定提供房屋，视为甲方违约。甲方需按照合同总金额的[违约金比例]%支付违约金给乙方。

2.若乙方在租赁期内未能按时支付租金，或未能按照本合同约定合理使用房屋，视为乙方违约。乙方需按照合同总金额的[违约金比例]%支付

篇2

甲方（委托人）：__________

乙方（受托人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房产委托中介代理销售事宜达成如下协议：

一、委托事项

甲方委托乙方代理销售其名下位于__________的房产，具体事项包括：

1.代理销售房产；

2.协助办理房产过户手续