房屋买卖合同范本通用版下载5篇.docx

房屋买卖合同范本通用版下载5篇

篇1

甲方（出卖人）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

乙方（买受人）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就甲方向乙方出售房屋事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方所售房屋（以下简称“本房屋”）位于__________________。

2.本房屋的产权证号为____________，建筑面积为______平方米。

3.本房屋用途为______，结构为______。

4.本房屋内的设施、设备及装修情况详见附件。

第二条交易价格及支付方式

1.甲乙双方同意，本房屋的交易价格为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）。

（2）在______（具体时间）前支付购房款余额人民币______元（大写：______元整）。

第三条房屋交付及产权过户

1.甲方应在乙方支付完毕购房款后的______日内将本房屋交付给乙方。

2.甲乙双方应在房屋交付后的______个月内办理产权过户手续。

第四条违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。若乙方支付的定金不足以弥补甲方的损失，甲方有权要求乙方赔偿损失。

1.专业术语的使用：合同中可以适当增加一些法律专业术语，以增强合同的专业性和严谨性。

2.细节条款的完善：除了基本条款，还可以增加一些关于物业交接、税费承担、装修及附属设施的具体处理办法等细节条款。

3.合同的清晰度和易读性：尽管该合同内容完整，但某些部分可能过于冗长或复杂。建议简化句子结构，使用更简洁的语言表达相同的意思，以提高合同的易读性。

4.法律审查与修改：合同应经过专业律师的审查和修改，以确保其合法性和有效性。律师可以帮助识别潜在的问题和风险点，并提供相应的建议。

5.附录和附件的管理：合同中提到的附录和附件应清晰标明，并指明其内容和目的，以便于查阅和使用。

6.合同编号和日期：建议在合同中加入合同编号和签订日期，以便于管理和查找。

7.争议解决机制的明确：在违约责任部分，可以进一步细化争议解决的方式和程序，例如选择仲裁还是诉讼，以及选定特定的管辖法院等。

8.电子签名和存档：考虑到现代交易的趋势，可以明确是否允许电子签名，并指定合同的存档方式和电子记录的管理。

总的来说，这份合同范本已经具备了一个基础框架，只需根据上述建议进行进一步的完善和优化即可。

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲、乙双方就下列房屋的买卖事宜，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议，以兹信守。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：___________________。

2.房屋面积及结构：___________________。建筑面积为_____平方米，房屋结构为______结构。

3.房屋权属证书情况：包括房产证编号、土地使用权情况等。甲方已取得房屋的产权证书，产权年限为______年。土地使用权类型为______类型。

二、买卖条件

1.房屋价格：甲、乙双方商定，房屋总价为人民币______元整（大写：______元整）。此价格包含附属设施及装修费用等。

2.付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：

（1）合同签订之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币______元整；

（2）房屋过户手续办理完成后______日内，乙方向甲方支付剩余房款人民币______元整。

3.税费承担：甲、乙双方按照国家法律法规的规定承担各自应当缴纳的税费。

三、房屋交付及产权过户

1.甲方应于本合