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商业用地土地转让合同8篇

篇1

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、有偿的基础上，就甲方拥有使用权的商业用地转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、土地基本情况

该土地位于_________，土地面积为_________平方米。甲方已取得了该土地的使用权，并取得了相关的土地使用权证书。

二、转让目的及合法性

乙方受让该土地的目的是为了进行商业开发，包括但不限于建设商场、酒店等商业设施。乙方保证在受让后，将严格遵守国家的法律法规，不进行违法活动。

三、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲方同意以_________元的价格将上述商业用地转让给乙方。该价格已包含土地本身的价值以及相关的配套设施和权益。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起_________个工作日内，通过银行转账的方式将转让款支付到甲方指定的银行账户。甲方在收到全款后，应立即向乙方提供相关的收据和证明文件。

四、土地使用权证书的办理

1.甲方应在收到乙方支付的转让款后，立即开始办理土地使用权证书的变更手续。乙方应积极配合甲方，提供必要的文件和资料。

2.甲方保证在乙方支付完转让款后，将尽快完成土地使用权证书的变更，并保证变更后的证书是有效的、合法的。如因甲方原因导致变更手续无法完成或证书无效，甲方应退还乙方已支付的转让款，并赔偿乙方的相关损失。

五、其他费用及税费

1.乙方在受让该土地后，应自行承担与该土地相关的所有费用及税费，包括但不限于土地出让金、土地使用税等。甲方已支付的费用及税费与乙方无关。

2.如因政府或相关部门调整税费政策导致乙方需要承担更多的税费，乙方应自行承担，甲方对此不承担任何责任。

六、违约责任

1.甲方如违反本合同的约定，未能按时交付土地或未能协助乙方完成土地使用权证书的变更手续，视为甲方违约。乙方有权要求甲方退还已支付的转让款，并赔偿乙方的相关损失。

2.乙方如违反本合同的约定，未能按时支付转让款或未能积极配合甲方完成变更手续，视为乙方违约。乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方的相关损失。

七、争议解决方式

如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规的规定，不得进行任何违法活动。

八、合同生效及终止条件

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同生效后，双方应严格遵守本合同的约定，不得擅自更改或解除。

2.如因不可抗力或其他原因导致本合同无法继续履行，双方可协商解除本合同。协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼要求解除合同。但违约方仍应承担相应的违约责任和赔偿责任。

九、其他事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（出让方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

乙方（受让方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

本合同双方当事人：

出让方（以下简称甲方）：XXXXXX公司

地址：XXXXXX

法定代表人：XXXXXX

受让方（以下简称乙方）：XXXXXX公司

地址：XXXXXX

法定代表人：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就商业用地土地使用权转让事宜达成一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、土地使用权转让地块的基本情况及现状

该地块位于XXXXXX，土地面积为XXXXXX平方米，土地用途为商业用地。目前该地块已具备“三通一平”（即通路、通电、通水、土地平整）的基本条件。

二、土地使用权转让价格及支付方式

1.甲方同意将上述地块土地使用权转让给乙方，转让价格为人民币XXXXXX元。该价格包括土地使用权出让金、土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费以及相关税费等。

2.乙方应按照以下方式支付土地使用权转让价款：

（1）本合同签订之日起XX日内，乙方向甲方支付土地使用权转让价款的XX%（即人民币XXXXXX元）；

（2）本合同