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临进地铁口二手房买卖合同7篇

篇1

甲方（卖方）：张三，身份证号码：123456789012345678

乙方（买方）：李四，身份证号码：09876543210987654321

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售给乙方位于临进地铁口的二手房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：临进地铁口某小区某楼某单元某室

2.房屋面积：平方米

3.房屋类型：住宅

4.房屋权属：甲方对该房屋享有完全的产权，已办理完毕房屋所有权证书。

二、房屋买卖条款

1.房屋价格：甲乙双方协商确定，该房屋的总价款为人民币壹佰万元整（￥1,000,000元）。该价格已包含房屋本身的价值以及附属设施、装修等费用。

2.付款方式：乙方应在合同签订之日起七个工作日内向甲方支付人民币伍拾万元整（￥500,000元）作为首付款。剩余款项人民币伍拾万元整（￥500,000元）在办理过户手续后一次性支付。

3.交付期限：甲方应在收到首付款后十个工作日内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外整洁，所有设施设备正常运行。

三、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方在收到首付款后未能在约定时间内交付房屋，或交付的房屋与合同约定的不符，甲方应退还乙方已支付的首付款，并向乙方支付违约金人民币壹拾万元整（￥100,000元）。

2.乙方违约责任：如乙方在约定时间内未支付首付款，或支付的首付款不足，乙方应支付违约金人民币壹拾万元整（￥100,000元）给甲方。若因乙方原因导致过户手续无法按时办理，乙方需承担相应的违约责任。

四、其他条款

1.税费承担：甲乙双方按照国家法律法规的规定承担各自应缴纳的税费。

2.争议解决：如甲乙双方就本合同产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.合同生效：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（卖方）：张三

乙方（买方）：李四

日期：2024年5月18日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售给乙方位于临进地铁口的二手房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于临进地铁口，具体位置以不动产登记为准。

2.房屋类型为二手房，产权年限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.房屋建筑面积为平方米，套内建筑面积为平方米，公摊面积为平方米。

4.房屋内部设施包括：

二、买卖条件

1.甲方保证对所售房屋拥有合法、完全的产权，并能提供相关的权属证明文件。如因甲方原因造成乙方无法办理房屋所有权转移登记的，甲方应承担相应的法律责任。

2.乙方应确保购房款来源合法，并具备相应的支付能力。如因乙方原因造成无法支付购房款的，乙方应承担相应的法律责任。

3.甲方应在办理房屋交接时，将房屋内部的家具、电器等物品完好地交付给乙方。如甲方未能完好交付的，应承担相应的违约责任。

4.乙方应在办理房屋交接时，对房屋内部的家具、电器等物品进行验收。如乙方未能及时验收的，应承担相应的违约责任。

三、价款及支付方式

1.双方同意，房屋的成交价为人民币元整（大写：元整）。该价款为甲方净收价，不包含任何税费。

2.乙方应在签订本合同后个工作日内，将购房款一次性支付至甲方指定账户。具体支付时间为：XXXX年XX月XX日。如乙方未能按时支付的，应承担相应的违约责任。

3.甲方应在收到购房款后个工作日内，将房屋所有权转移登记至乙方名下。具体办理时间为：XXXX年XX月XX日。如甲方未能按时办理的，应承担相应的违约责任。

四、违约责任

1.如甲方违约，应承担以下责任：

（1）返还乙方已支付的购房款；

（2）赔偿乙方因此所造成的损失；

（3）按照合同总金额的%向乙方支付违约金。

2.如乙方违约，应承担以下责任：

（1）返还甲方已退还的款项；

（2）赔偿甲方因此所造成的损失；

（3）按照合同总金额的%向甲方支付违约金。

3.因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解决。如协商不成的，可依法解除合同。

4.因甲方原因导致房屋所有权转移登记未能按时完成的，每逾期一天，应向乙方支付合同总金额%的违约金。逾期