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房屋搬迁合同范本

一、合同双方基本信息

(1)本合同双方分别为甲方和乙方。甲方为房屋所有权人，乙方为房屋承租人。甲方为自然人张三，身份证号码为123456789012345678，住址为XX市XX区XX路XX号。乙方为自然人李四，身份证号码为123456789012345679，住址为XX市XX区XX路XX号。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就房屋搬迁事宜达成如下协议。

(2)甲方房屋位于XX市XX区XX路XX号，房屋所有权证号为XX，建筑面积为120平方米，房屋结构为框架结构，房屋现状为自用，无抵押、无查封等情况。乙方因工作调动，需将现有房屋搬迁至XX市XX区XX路XX号，房屋面积与现有房屋相同。乙方在搬迁前已向甲方支付了房屋租金，租金为每月人民币五千元，共计人民币六万元。

(3)双方在签订本合同前，已就房屋搬迁事宜进行了充分沟通，并就搬迁时间、费用、物品搬运等事项达成一致意见。为确保搬迁过程顺利进行，双方同意在合同中明确约定各项事宜，以保障双方的合法权益。甲方应确保房屋在搬迁前处于完好状态，乙方应按照甲方的要求，在搬迁过程中爱护房屋及公共设施，不得损坏。

二、搬迁房屋及物品信息

(1)本合同涉及的房屋为位于XX市XX区XX路XX号的独立住宅，房屋所有权证号为XX，建筑面积为120平方米，房屋结构为框架结构，包括一层地下室、一层地面和一层阁楼。房屋内部设施齐全，包括但不限于客厅、餐厅、厨房、卫生间、卧室、书房等，配备有中央空调、热水器、洗衣机、冰箱等家用电器。乙方在搬迁前需对房屋内的家具、电器等物品进行清点，确保所有物品均在合同中列明。

(2)搬迁物品清单如下：家具类包括但不限于床、衣柜、餐桌、茶几、沙发、电视柜等；电器类包括但不限于空调、冰箱、洗衣机、电视、音响、微波炉、热水器等；生活用品类包括但不限于床上用品、厨房用具、餐具、日常生活用品等；其他物品包括但不限于书籍、文件、工艺品、收藏品等。上述物品均由乙方自行搬运，甲方负责提供必要的搬运通道和临时存放空间。若搬迁过程中有物品损坏或丢失，双方应立即核实，并按照损坏或丢失的物品价值协商赔偿。

(3)搬迁过程中，乙方应遵守以下规定：1）不得在搬运过程中损坏房屋结构或公共设施；2）不得占用消防通道、疏散楼梯等公共区域；3）不得在搬运过程中产生噪音影响周边居民；4）不得将易燃易爆、有毒有害等危险品带入房屋；5）不得将垃圾随意丢弃，应按照规定投放到指定的垃圾桶。如因乙方违反上述规定造成的一切损失，乙方应承担全部责任。甲方应协助乙方完成搬迁工作，并确保在搬迁过程中提供必要的帮助。

三、搬迁时间及费用

(1)本合同约定搬迁时间为2023年3月15日至2023年3月20日，乙方应在上述时间段内完成房屋搬迁工作。甲方应确保在搬迁前提供必要的搬迁条件，包括但不限于房屋的钥匙、水电煤气的正常供应等。乙方应在搬迁前向甲方提供详细的搬迁计划，包括搬迁时间表、物品清单等，以便甲方提前做好准备。

(2)搬迁费用由乙方承担，具体费用包括但不限于搬运费用、临时仓储费用、垃圾清运费用等。搬运费用根据实际搬运物品的重量和体积计算，每吨搬运费用为人民币100元。若搬运过程中发生意外，导致物品损坏或丢失，甲方应负责赔偿，赔偿金额根据损坏或丢失物品的实际价值确定。乙方应在搬迁前支付全部搬迁费用，以保障搬迁工作的顺利进行。

(3)如因不可抗力因素导致搬迁时间延误，双方应协商确定新的搬迁时间。若因乙方原因导致搬迁时间延误，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付额外搬运费用和赔偿甲方因延误造成的损失。若因甲方原因导致搬迁时间延误，甲方应向乙方支付违约金，违约金按每日人民币五百元计算，累计不超过总搬迁费用的百分之十。

四、违约责任及争议解决

(1)若乙方未按照合同约定的时间完成搬迁，每延误一天，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为每日人民币一千元，累计违约金不得超过合同总价款的百分之五。例如，若合同总价款为人民币十万元，则乙方最高应支付五千元的违约金。若甲方在搬迁过程中发现乙方有故意拖延搬迁时间的行为，甲方有权要求乙方立即完成搬迁，并支付相应违约金。

(2)若甲方未按照合同约定提供房屋钥匙或水电煤气的正常供应，导致乙方无法按时搬迁，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为每日人民币五百元，累计违约金不得超过合同总价款的百分之五。若因甲方原因导致乙方物品在搬运过程中损坏或丢失，甲方应按物品实际价值的三倍进行赔偿。例如，若乙方物品损坏或丢失价值为人民币五千元，甲方应赔偿人民币一万五千元。

(3)若双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行合同，不得擅自停止履行。若因争议导致合同无法履行的