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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
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2024宅基地买卖合同范本：农村宅基地交易规范
本合同目录一览
1.合同订立依据与适用范围
1.1法律法规依据
1.2政策规定
1.3地方性法规
2.定义与解释
2.1合同术语定义
2.2相关名词解释
3.当事人信息
3.1出卖方信息
3.2买受方信息
3.3第三方信息（如有）
4.宅基地基本情况
4.1宅基地位置
4.2宅基地面积
4.3宅基地性质
4.4宅基地使用权年限
5.交易价格及支付方式
5.1交易价格
5.2付款方式
5.3付款时间
5.4付款地点
6.交易流程及手续
6.1交易流程
6.2相关手续办理
6.3手续办理期限
7.宅基地权属变更
7.1权属变更手续
7.2权属变更期限
7.3权属变更费用
8.宅基地使用限制
8.1使用范围
8.2使用年限
8.3使用条件
9.交付及验收
9.1交付方式
9.2验收标准
9.3验收期限
10.违约责任
10.1出卖方违约责任
10.2买受方违约责任
10.3第三方违约责任
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决费用
12.合同解除
12.1合同解除条件
12.2合同解除程序
12.3合同解除后果
13.合同生效及终止
13.1合同生效条件
13.2合同终止条件
13.3合同终止程序
14.其他约定事项
14.1通知方式
14.2不可抗力
14.3合同附件
14.4其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据与适用范围
1.1法律法规依据
本合同依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规订立。
1.2政策规定
本合同遵守国家及地方有关宅基地管理的政策规定，包括但不限于《农村宅基地管理办法》等。
1.3地方性法规
本合同适用于地方性法规规定的宅基地交易行为。
2.定义与解释
2.1合同术语定义
在本合同中，“宅基地”指农村村民依法享有的、用于建造住宅的集体土地；“出卖方”指拥有宅基地使用权并愿意将其转让的村民；“买受方”指愿意购买宅基地使用权的村民。
2.2相关名词解释
“交易价格”指买受方购买宅基地使用权所支付的费用；“交付”指出卖方将宅基地使用权转移给买受方的行为；“验收”指买受方对宅基地使用权进行确认的行为。
3.当事人信息
3.1出卖方信息
出卖方姓名（或名称）：____________________
身份证号码（或统一社会信用代码）：____________________
3.2买受方信息
买受方姓名（或名称）：____________________
身份证号码（或统一社会信用代码）：____________________
3.3第三方信息（如有）
（此处填写第三方信息，如中介机构等）
4.宅基地基本情况
4.1宅基地位置
宅基地位于____________________，具体位置以土地管理部门登记为准。
4.2宅基地面积
宅基地面积为____________________平方米，以土地管理部门登记的面积为准。
4.3宅基地性质
宅基地性质为____________________，具体性质以土地管理部门登记为准。
4.4宅基地使用权年限
宅基地使用权年限为____________________年，自宅基地使用权转移之日起计算。
5.交易价格及支付方式
5.1交易价格
本合同约定的交易价格为人民币____________________元。
5.2付款方式
（1）首付：买受方在本合同签订之日起____________________个工作日内支付交易价格的____________________%；
（2）尾款：买受方在交付宅基地使用权后____________________个工作日内支付剩余交易价格的____________________%。
5.3付款时间
（1）首付：____________________年____________________月____________________日；
（2）尾款：____________________年____________________月____________________日。
5.4付款地点
付款地点为____________________。
6.交易流程及手续
6.1交易流程
（1）买受方与出卖方协商达成一致，签订本合同
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