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20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年地产项目别墅租赁合同书

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2租赁房屋信息

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5押金及退还方式

1.6租赁房屋使用规范

1.7装修及设施维护

1.8租赁期间费用承担

1.9违约责任

1.10租赁合同解除条件

1.11争议解决方式

1.12合同生效及其他

1.13合同附件

1.14合同签订日期及地点

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1.1出租方名称：

1.1.2出租方地址：

1.1.3出租方联系方式：

1.1.4承租方名称：

1.1.5承租方地址：

1.1.6承租方联系方式：

第二条租赁房屋信息

2.1.1房屋地址：

2.1.2房屋类型：

2.1.3房屋面积：

2.1.4房屋结构：

2.1.5房屋设施及装修情况：

2.1.6房屋权属证明：

第三条租赁期限

3.1.1租赁起始日期：

3.1.2租赁终止日期：

3.1.3租赁期限总计：

第四条租金及支付方式

4.1.1租金金额：

4.1.2支付方式：

4.1.3支付时间：

4.1.4逾期支付违约金：

第五条押金及退还方式

5.1.1押金金额：

5.1.2押金支付时间：

5.1.3押金退还条件：

5.1.4押金退还时间：

第六条租赁房屋使用规范

6.1.1房屋用途：

6.1.2使用限制：

6.1.3禁止事项：

6.1.4保持房屋整洁：

第七条租赁期间费用承担

7.1.1水电费：

7.1.2物业费：

7.1.3供暖费：

7.1.4房屋维修费用：

7.1.5其他费用：

第八条违约责任

8.1.1出租方违约责任：

8.1.1.1若出租方未按时交付房屋，每延迟一日应向承租方支付相当于一日租金的违约金。

8.1.1.2若出租方未按照约定对房屋进行必要的维修，承租方有权要求出租方在合理期限内进行维修，逾期未维修的，承租方有权自行维修并要求出租方承担费用。

8.1.1.3若出租方擅自改变房屋结构或用途，导致承租方权益受损，承租方有权解除合同并要求赔偿损失。

8.2.1承租方违约责任：

8.2.1.1若承租方未按时支付租金，每延迟一日应向出租方支付相当于一日租金的违约金。

8.2.1.2若承租方擅自改变房屋结构或用途，出租方有权要求承租方恢复原状，并承担由此产生的费用。

8.2.1.3

若承租方在租赁期内造成房屋损坏，承租方应负责修复或赔偿损失。

第九条租赁合同解除条件

9.1.1合同解除的条件：

9.1.1.1双方协商一致解除合同；

9.1.1.2因不可抗力导致合同无法履行；

9.1.1.3出租方出售房屋，且承租方在合理期限内未表示购买；

9.1.1.4承租方严重违约，出租方给予警告后仍不改正。

9.2.1合同解除的程序：

9.2.1.1双方书面通知对方解除合同；

9.2.1.2在解除合同前，承租方应将房屋及附属设施完好无损地交还给出租方；

9.2.1.3合同解除后，双方应按照约定处理租金、押金及违约金。

第十条争议解决方式

10.1.1争议解决方式：

10.1.1.1双方应通过友好协商解决争议；

10.1.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条合同生效及其他

10.2.1合同生效条件：

10.2.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

10.2.1.2本合同一式两份，双方各执一份。

10.3.1其他约定：

10.3.1.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充；

10.3.1.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。

第十一条合同附件

11.1.1本合同附件包括但不限于：

11.1.1.1房屋租赁清单；

11.1.1.2房屋维修记录；

11.1.1.3其他双方认为需要附件的内容。

第十二条合同签订日期及地点

12.1.1合同签订日期：

12.1.2合同签订地点：

第十三条合同解除通知

13.1.1合同解除通知应采用书面形式，并由双方签字（或盖章）。

第十四条合同变更

14.1.1合同变更应采用书面形式，并由双方签字（或盖章）。

14.2.1合同变更的效力：

14.2.1.1合同变更自双方签字（或盖章）之日起生效；

14.2.1.2本合同变更不影响原合同的有效性。

第