法院书面申请书范文(通用9)_1.docxVIP

PAGE

1-

法院书面申请书范文(通用9)_1

一、申请人基本信息

(1)申请人系我国某市某区居民，身份证号码为：123456789012345678。申请人自2010年起在某市某公司担任市场营销经理，具备丰富的市场营销经验和良好的职业素养。申请人已婚，育有一子一女，家庭和睦，生活稳定。在此次纠纷中，申请人始终秉持公正、公平的原则，希望通过法律途径维护自身合法权益。

(2)申请人于2021年5月与被申请人签订了一份房屋租赁合同，合同约定申请人租赁被申请人名下位于某市某区某小区的房屋，租赁期限为三年。合同签订后，申请人按照约定支付了首期租金及押金，并按月支付租金。然而，在租赁期间，被申请人未履行合同约定的维修义务，导致房屋内设施损坏严重，影响申请人正常居住。

(3)此外，在合同履行过程中，被申请人还多次违反合同约定，未经申请人同意擅自进入租赁房屋，造成申请人及其家庭成员的不便和恐慌。鉴于被申请人的违约行为，申请人多次与被申请人协商解决，但被申请人始终置之不理，甚至对申请人的合法权益进行恶意侵害。在此背景下，申请人不得不依法向贵院提起诉讼，请求依法判决解除双方签订的租赁合同，并要求被申请人赔偿因违约行为给申请人造成的经济损失。

二、被申请人基本信息

(1)被申请人，男，身份证号码：876543210987654321，户籍所在地为我国某省某市某县某镇，目前居住于某市某区某街道某小区。被申请人自2005年起在某市从事房地产开发业务，拥有多家房地产公司股份，是当地知名的房地产开发商。被申请人已婚，配偶在某国有企业担任高级管理人员，两人育有一子一女。在经营过程中，被申请人注重企业信誉，秉持诚信为本的经营理念，深受客户好评。

(2)被申请人名下某小区项目于2018年开始建设，项目包括住宅、商业和办公等多种业态。在项目建设过程中，被申请人严格按照国家相关法律法规和行业标准执行，确保工程质量。该项目建成后，不仅提升了该地区的整体形象，还为当地居民提供了高品质的居住环境。然而，在本次纠纷中，被申请人因自身原因未能履行与申请人签订的房屋租赁合同，给申请人造成了不小的困扰。

(3)被申请人于2021年3月与申请人签订了房屋租赁合同，合同约定被申请人将其名下某小区一栋住宅出租给申请人，租赁期限为三年。合同签订后，申请人按照约定支付了首期租金及押金，并按月支付租金。但在租赁期间，被申请人未履行合同约定的维修义务，导致房屋内设施损坏严重，影响申请人正常居住。此外，被申请人还多次未经申请人同意擅自进入租赁房屋，给申请人及其家庭成员的生活带来极大不便。鉴于被申请人的违约行为，申请人多次与被申请人协商解决，但被申请人始终态度消极，未能妥善处理此次纠纷。在此情况下，申请人不得不依法向贵院提起诉讼，请求依法判决解除双方签订的租赁合同，并要求被申请人赔偿因违约行为给申请人造成的经济损失。

三、案件事实与诉求

(1)本案中，申请人于2021年5月与被申请人签订房屋租赁合同，合同约定被申请人将其名下位于某市某区某小区的房屋出租给申请人，租赁期限为三年。申请人已按照合同约定支付了首期租金及押金，并按月支付租金。然而，在租赁期间，被申请人未能履行合同约定的维修义务，导致房屋内设施损坏严重，包括厨房漏水、卫生间堵塞、电路老化等问题，严重影响了申请人的正常居住。

(2)申请人多次与被申请人协商解决上述问题，但被申请人以各种理由推诿，未能采取有效措施进行维修。此外，被申请人还未经申请人同意擅自进入租赁房屋，对申请人及其家庭成员的生活造成干扰。申请人认为，被申请人的行为已构成严重违约，违反了合同约定，损害了申请人的合法权益。

(3)鉴于上述情况，申请人现向贵院提起诉讼，请求依法判决如下：1）解除申请人与被申请人之间签订的房屋租赁合同；2）被申请人赔偿申请人因房屋损坏而产生的维修费用及精神损害赔偿；3）被申请人承担本案的全部诉讼费用。申请人相信，通过法律途径维护自身合法权益，将有助于维护社会公平正义，促进租赁市场的健康发展。