宅基地买卖协议书6篇.docx

宅基地买卖协议书6篇

篇1

甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX。

乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买宅基地使用权事宜，达成以下协议：

一、宅基地基本情况

甲方所售宅基地位于XXXX，面积XXXX平方米，东至XXXX，西至XXXX，南至XXXX，北至XXXX。该宅基地已取得《集体土地使用证》，证号为XXXX，使用权人为甲方。

二、宅基地买卖价格及支付方式

1.宅基地买卖价格为人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。

2.乙方在签订本协议之日起XX日内，将宅基地买卖款项支付给甲方。甲方在收到款项后，向乙方出具收款凭证。

三、宅基地交付及手续办理

1.甲方在收到乙方支付的宅基地买卖款项后XX日内，将宅基地交付给乙方。交付方式为现场交付，交付标准为宅基地现状。

2.甲方负责协助乙方办理宅基地使用权变更手续，相关费用由乙方承担。

四、违约责任

1.若甲方在收到乙方支付的宅基地买卖款项后未按约定时间交付宅基地，乙方有权要求甲方按日支付违约金，违约金标准为宅基地买卖价格的XX%。

2.若乙方在签订本协议后未按约定时间支付宅基地买卖款项，甲方有权要求乙方按日支付违约金，违约金标准为宅基地买卖价格的XX%。

3.若甲方在协助乙方办理宅基地使用权变更手续过程中存在过错，导致变更手续未能成功办理，甲方应退还宅基地买卖款项并支付相应违约金。

五、其他约定事项

1.本协议自双方签字之日起生效，未尽事宜，可另行签订补充协议。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出卖人）：XXX

身份证号码：XXXX

联系电话：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买受人）：XXX

身份证号码：XXXX

联系电话：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系地址：XXXX，联系电话：XXXX。

乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系地址：XXXX，联系电话：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买宅基地使用权事宜，达成以下协议，以资共同遵守。

一、宅基地基本情况

甲方所售宅基地位于XXXX，面积XXXX平方米，四至界限清晰，无争议。该宅基地已取得《集体土地使用证》，证号为XXXX。甲方对该宅基地享有合法使用权。

二、宅基地买卖价格及支付方式

1.甲乙双方协商一致，甲方所售宅基地使用权价格为人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。

2.乙方在签订本协议时一次性付清全部价款。甲方在收到全部价款后，向乙方出具收款凭证。

三、宅基地交付及手续变更

1.甲方在收到乙方全部价款后的当日，将宅基地交付乙方使用。交付时，双方应签订书面交付协议，明确交付的具体时间和地点。

2.甲方应协助乙方办理宅基地使用权变更登记手续。变更登记所需费用由乙方承担。

3.在宅基地使用权变更登记期间，甲方应保证该宅基地的使用权归乙方所有，不得再行处置或设定任何权利负担。

四、违约责任

1.甲方如未按本协议约定交付宅基地或未协助乙方办理宅基地使用权变更登记手续的，应按合同总价款的XX%向乙方支付违约金。

2.乙方如未按本协议约定支付价款的，应按未支付部分的XX%向甲方支付违约金。

3.若因甲方原因导致乙方无法取得宅基地使用权的，甲方应退还乙方已支付的全部价款，并赔偿乙方因此所遭受的全部损失。

4.若因乙方原因导致无法办理宅基地使用权变更登记手续的，乙方应赔偿甲方因此所遭受的全部损失。

五、其他事项

1.本协议未尽事宜，可由双方协商一致后签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

3.本协议在履行过程中发生争议的，双方应协商解决。协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇3

甲方（卖方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXXXXXXXXXX]，联