2024年单层房屋买卖合同（含停车位）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年单层房屋买卖合同（含停车位）

本合同目录一览

1.合同订立依据及法律适用

1.1合同订立依据

1.2法律适用

2.房屋基本情况

2.1房屋权属

2.2房屋位置及面积

2.3房屋结构及用途

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3付款时间及节点

4.房屋交付及使用

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3使用范围及限制

5.停车位情况

5.1停车位权属

5.2停车位数量及位置

5.3停车位使用条件

6.质量保证及瑕疵处理

6.1质量保证期限

6.2瑕疵处理

7.产权转移登记

7.1登记时间

7.2登记费用

7.3登记手续

8.交房前后的责任划分

8.1交房前的责任

8.2交房后的责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决方式

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除条件

11.1合同解除条件

11.2解除程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

13.1其他约定事项

13.2其他约定事项

14.合同附件及补充协议

14.1合同附件

14.2补充协议

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及法律适用

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规以及国家相关政策规定订立。

1.2法律适用

本合同的订立、效力、解释、履行、终止以及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.房屋基本情况

2.1房屋权属

出卖方为房屋所有权人，具有合法出售权利，承诺所出售房屋不存在任何权属纠纷。

2.2房屋位置及面积

房屋位于____市____区____路____号，建筑面积为____平方米。

2.3房屋结构及用途

房屋为单层建筑，结构为砖混结构，用途为____（如：住宅、商业等）。

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

房屋交易价格为人民币____元整。

3.2支付方式

支付方式如下：

（1）出卖方出具收据，买受方支付人民币____元整作为定金；

（2）____日内，买受方支付剩余房款人民币____元整；

（3）买受方在支付剩余房款时，需出具相应的付款凭证。

3.3付款时间及节点

（1）定金支付时间为合同签订后____日内；

（2）剩余房款支付时间为合同签订后____日内。

4.房屋交付及使用

4.1交付时间

出卖方应在合同签订后____日内将房屋交付给买受方。

4.2交付条件

（1）房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷；

（2）房屋结构安全，符合相关质量标准；

（3）房屋附属设施设备齐全，符合合同约定。

4.3使用范围及限制

买受方取得房屋所有权后，可依法使用房屋，但不得改变房屋结构，不得擅自改变房屋用途。

5.停车位情况

5.1停车位权属

停车位为出卖方所有，随房屋一并转让给买受方。

5.2停车位数量及位置

停车位数量为____个，位于____（如：小区内、地下车库等）。

5.3停车位使用条件

买受方取得停车位后，可依法使用，但不得擅自改变停车位用途。

6.质量保证及瑕疵处理

6.1质量保证期限

出卖方对房屋及附属设施设备提供____年的质量保证。

6.2瑕疵处理

在质量保证期内，如房屋及附属设施设备出现瑕疵，出卖方应负责修复，修复费用由出卖方承担。

8.交房前后的责任划分

8.1交房前的责任

出卖方负责办理房屋及停车位的权属转移手续，确保买受方能够顺利取得房屋所有权和停车位使用权。出卖方还应确保房屋及停车位在交付时符合合同约定的条件。

8.2交房后的责任

（1）买受方在取得房屋所有权后，负责房屋及停车位的日常维护和管理。

（2）因房屋及停车位本身质量问题导致的维修责任，在质量保证期内由出卖方承担；质量保证期外，由买受方自行承担。

9.违约责任

9.1违约情形

（1）出卖方未按约定时间交付房屋或停车位；

（2）出卖方提供的房屋或停车位存在重大质量问题；

（3）买受方未按约定支付房款；

（4）买受方擅自改变房屋结构或用途；

（5）任何一方违反合同约定的其他条款。

9.2违约责任承担

（1）因出卖方违约，买受方有权要求解除合同，并要求出卖方返还已支付的房款，并支付相应的违约金；

（2）因买受方违约，出卖方有权解除合同，并要求买受方支付违约金；

（3）因任何一方的违约行为导致合同无法履行的，守约方有权要求赔偿损失