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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
预售住宅购买协议（2024版）版B版
本合同目录一览
1.协议概述
1.1协议类型
1.2协议双方
1.3住宅项目概述
2.购买权益
2.1购买性质
2.2住宅单元
2.2.1单元类型
2.2.2单元数量
2.2.3单元面积
2.3购买价格
2.3.1总购房价
2.3.2付款方式
2.3.3首付款
2.3.4贷款安排
2.3.5分期付款计划
2.4产权转移
2.4.1产权性质
2.4.2产权转移时间
3.交付条件与时间
3.1住宅交付条件
3.2住宅交付时间
3.3交付验收
4.买方义务
4.1支付款项
4.2配合办理手续
4.3维护住宅状况
5.卖方义务
5.1住宅建设标准
5.2交付时间保证
5.3产权清晰保证
5.4质量保证
5.5售后服务
6.违约责任
6.1卖方违约
6.2买方违约
6.3违约赔偿
7.争议解决
7.1争议解决方式
7.2仲裁地点
7.3仲裁效力
8.合同的生效与终止
8.1合同生效条件
8.2合同终止条件
9.附加条款
9.1特殊事项
9.2政府政策变化
9.3不可抗力
10.合同的修改与补充
10.1修改条件
10.2补充协议格式
11.通知与送达
11.1通知方式
11.2送达地址
11.3通知生效时间
12.合同的附件
12.1附件内容
12.2附件效力
13.其他条款
13.1隐私保护
13.2法律适用
13.3合同语言
14.签字盖章
14.1卖方签字
14.2买方签字
14.3见证方签字
14.4盖章确认
第一部分：合同如下：
第一条协议概述
1.1协议类型
1.2协议双方
甲方为住宅项目的开发商，拥有该住宅项目的开发权、销售权和所有权。乙方为购买住宅项目的买方，享有购买甲方住宅项目的权利。
1.3住宅项目概述
住宅项目位于_______，总占地面积约为_______平方米，总建筑面积约为_______平方米。住宅项目包括多种类型的住宅单元，包括但不限于_______、_______、_______等。
第二条购买权益
2.1购买性质
乙方购买甲方住宅项目的行为属于预售性质，乙方在购买时应按照甲方提供的预售方案进行购买。
2.2住宅单元
2.2.1单元类型
乙方购买的住宅单元类型为_______，包括但不限于_______、_______、_______等。
2.2.2单元数量
乙方购买的住宅单元数量为_______套。
2.2.3单元面积
乙方购买的住宅单元面积为_______平方米。
2.3购买价格
2.3.1总购房价
乙方应按照本协议约定的价格购买住宅单元，总购房价为人民币_______元整（大写：_______元整）。
2.3.2付款方式
2.3.3首付款
乙方应在签署本协议后_______日内，向甲方支付首付款，首付款金额为总购房价的_______%。
2.3.4贷款安排
如乙方选择贷款方式支付购房价款，甲方应协助乙方办理贷款手续。贷款额度、利率、还款方式等具体事项由乙方与贷款机构协商确定。
2.3.5分期付款计划
如乙方选择分期付款方式，分期付款计划如下：
（1）首期付款：乙方应在签署本协议后_______日内，向甲方支付首付款，金额为总购房价的_______%。
（2）分期付款：自首期付款之日起，乙方应按照约定的分期付款计划，按时向甲方支付剩余购房价款。
2.4产权转移
2.4.1产权性质
住宅单元的产权性质为_______，包括但不限于_______、_______、_______等。
2.4.2产权转移时间
住宅单元的产权转移时间应在交付后_______日内完成。具体时间由甲方与乙方协商确定。
第三条交付条件与时间
3.1住宅交付条件
住宅交付的条件如下：
（1）甲方应按照约定完成住宅单元的建设，达到交付标准。
（2）甲方应提供住宅单元的产权证明、质量保证书等相关文件。
（3）甲方应确保住宅单元的设施设备齐全、功能正常。
3.2住宅交付时间
住宅交付时间为_______年_______月_______日。具体时间由甲方与乙方协商确定。
3.3交付验收
乙方应在收到甲方交付的住宅单元后_______日内，对住宅单元进行验收。如乙方对住宅单元有异议，应在验收期内向甲方提出，并由甲方负责解决。如乙方未在验收期内提出异议，视为乙方对住宅单元的交付无异议。
第四条买方义务
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