2024义乌房产买卖合同模板（含贷款利率约定）3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024义乌房产买卖合同模板（含贷款利率约定）

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1房地产定义

1.2买卖双方定义

1.3合同定义

1.4相关术语解释

2.房产信息

2.1房产基本情况

2.2房产权属状况

2.3房产用途与限制

2.4房产现状与瑕疵

3.买卖双方信息

3.1买方信息

3.2卖方信息

3.3代理人信息（如有）

4.买卖合同标的

4.1房产具体信息

4.2买卖合同价格

4.3付款方式与期限

4.4房产交付时间与方式

5.贷款利率约定

5.1贷款利率确定

5.2贷款利率调整

5.3贷款利率计算方法

5.4贷款利率风险承担

6.交易税费

6.1交易税费承担

6.2税费计算与缴纳

6.3税费争议处理

7.合同履行与违约责任

7.1合同履行期限

7.2合同履行方式

7.3违约责任与赔偿

7.4违约情形与处理

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后果

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

11.合同附件

11.1合同附件清单

11.2合同附件内容

12.其他约定

12.1其他约定事项

12.2其他约定效力

13.合同签署与备案

13.1合同签署

13.2合同备案

13.3合同备案效力

14.合同解释与适用法律

14.1合同解释原则

14.2合同适用法律

14.3合同争议处理法律

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1房地产定义：本合同所指房地产，是指位于义乌市，具有合法产权的建筑物及其附属设施。

1.2买卖双方定义：本合同中，买方指购买房地产的一方，卖方指出售房地产的一方。

1.3合同定义：本合同是指买方与卖方就房地产买卖事宜所签订的书面协议。

1.4相关术语解释：本合同中涉及的相关术语，按国家法律法规和行业惯例进行解释。

第二条房产信息

2.1房产基本情况：房产位于义乌市区路号，建筑面积平方米，房产证号为。

2.2房产权属状况：房产为卖方合法拥有，无任何产权纠纷。

2.3房产用途与限制：房产用途为住宅，不得用于商业或其他非法用途。

2.4房产现状与瑕疵：房产现状为空置，无任何损害或瑕疵。

第三条买卖双方信息

3.1买方信息：买方全称为公司，法定代表人为，注册地为。

3.2卖方信息：卖方全称为房地产开发有限公司，法定代表人为，注册地为。

3.3代理人信息（如有）：买方代理人：，身份证号码：；卖方代理人：，身份证号码：。

第四条买卖合同标的

4.1房产具体信息：房产位于义乌市区路号，建筑面积平方米，房产证号为。

4.2买卖合同价格：本合同买卖价格为人民币万元整。

4.3付款方式与期限：买方应在签订本合同之日起个工作日内支付总价款的%，剩余%的款项在房产交付后个工作日内付清。

4.4房产交付时间与方式：卖方应在买方支付完全部款项后个工作日内将房产交付给买方。

第五条贷款利率约定

5.1贷款利率确定：买方需向银行申请贷款，贷款利率按银行现行贷款利率执行。

5.2贷款利率调整：如银行调整贷款利率，买方应按调整后的利率支付贷款利息。

5.3贷款利率计算方法：贷款利息按月计息，按年化利率计算。

5.4贷款利率风险承担：贷款利率风险由买方自行承担。

第六条交易税费

6.1交易税费承担：本合同交易税费由买方承担。

6.2税费计算与缴纳：税费按国家相关法律法规计算，买方应在办理房产过户手续前缴纳完毕。

6.3税费争议处理：如税费计算有争议，双方应协商解决；协商不成，可向税务机关申请仲裁。

第七条合同履行与违约责任

7.1合同履行期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为年。

7.2合同履行方式：双方应按合同约定履行各自义务，确保合同目的实现。

7.3违约责任与赔偿：如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金；给对方造成损失的，还应赔偿损失。

7.4违约情形与处理：如一方未按合同约定履行义务，另一方有权要求履行、解除合同或采取其他法律手段维护自身权益。

第八条争议解决

8.1争议解决方式：双方应友好协商解决本合同履行过程中发生的争议；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至义乌市仲裁委员会仲裁。

8.2争议解决机构：争议提交至义乌市仲裁委员会，按其仲裁规则进行仲裁。

8.3争议解决程序：仲裁程