2024年农业观光旅游项目土地租赁合作协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年农业观光旅游项目土地租赁合作协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1项目名称

1.2土地租赁

1.3合作期限

1.4合作双方

2.土地租赁条件

2.1土地位置

2.2土地面积

2.3土地用途

2.4土地使用年限

2.5土地租赁费用

3.土地租赁费用支付

3.1支付方式

3.2支付时间

3.3违约责任

4.合作项目内容

4.1项目概述

4.2项目目标

4.3项目实施计划

4.4项目管理

5.合作双方责任与义务

5.1租赁方责任与义务

5.2出租方责任与义务

6.合作项目变更

6.1变更程序

6.2变更内容

6.3变更后的合同

7.合作项目终止

7.1终止条件

7.2终止程序

7.3终止后的处理

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.保密条款

10.1保密信息

10.2保密义务

10.3违反保密义务的责任

11.合同生效

11.1生效条件

11.2生效日期

11.3生效后的效力

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除后的处理

13.合同终止

13.1终止条件

13.2终止程序

13.3终止后的处理

14.其他条款

14.1法律适用

14.2合同附件

14.3合同份数

14.4合同签署

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1项目名称：本合同所述项目名称为“2024年农业观光旅游项目”。

1.2土地租赁：本合同所指土地租赁是指出租方将其拥有的土地使用权出租给租赁方使用。

1.3合作期限：本合同合作期限自2024年1月1日起至2029年12月31日止。

1.4合作双方：出租方为甲方，租赁方为乙方。

2.土地租赁条件

2.1土地位置：甲方位于X省X市X县的土地，具体位置为X街道X号。

2.2土地面积：租赁土地面积为亩，具体四至界限详见附件一。

2.3土地用途：租赁土地用途为农业观光旅游，包括但不限于观光农业、农家乐、休闲度假等。

2.4土地使用年限：租赁土地使用年限为15年，自2024年1月1日起计算。

2.5土地租赁费用：乙方应向甲方支付土地租赁费用，租赁费用为每年每亩人民币元，总计人民币万元。

3.土地租赁费用支付

3.1支付方式：乙方应于每年1月1日前向甲方支付当年的土地租赁费用。

3.2支付时间：乙方应在每年1月1日前支付完毕当年的土地租赁费用。

3.3违约责任：如乙方未按约定时间支付土地租赁费用，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日按未支付金额的千分之五计算。

4.合作项目内容

4.1项目概述：乙方负责在租赁土地上开展农业观光旅游项目，提升土地的综合利用价值。

4.2项目目标：通过农业观光旅游项目的实施，实现经济效益、社会效益和生态效益的统一。

4.3项目实施计划：详见附件二。

4.4项目管理：甲方和乙方应共同成立项目管理委员会，负责项目的日常管理和监督。

5.合作双方责任与义务

5.1租赁方责任与义务

5.1.1乙方应按照约定用途合理使用土地，不得擅自改变土地性质。

5.1.2乙方应按照约定支付土地租赁费用。

5.1.3乙方应遵守国家相关法律法规，确保项目实施过程中的合法合规。

5.2出租方责任与义务

5.2.1甲方应确保出租土地的权属清晰，无争议。

5.2.2甲方应配合乙方进行项目实施，提供必要的支持。

5.2.3甲方应监督乙方按照约定用途使用土地，确保项目顺利进行。

6.合作项目变更

6.1变更程序：任何一方要求变更本合同内容，应提前30日书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议。

6.2变更内容：变更内容应包括但不限于项目范围、租赁期限、租赁费用等。

6.3变更后的合同：变更后的合同与本合同具有同等法律效力。

8.违约责任

8.1.1乙方未按约定支付土地租赁费用；

8.1.2乙方未按约定用途使用土地；

8.1.3乙方违反国家法律法规，导致土地被征收或收回；

8.1.4乙方未履行合同约定的其他义务。

8.2.1向守约方支付违约金，违约金为未履行义务部分金额的%；

8.2.2恢复或赔偿因违约造成的损失；

8.2.3承担合同约定的其他违约责任。

8.3违约赔偿：违约方应按照合同约定支付违约赔偿，赔偿金额由双方协商确定。

9.争议解决

9.1争议解决方式：本合同发生争议，双方应友