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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024万科高端物业产权购置合同
本合同目录一览
1.合同订立依据与适用法律
1.1合同订立的法律依据
1.2合同适用的法律
2.当事人信息
2.1甲方基本信息
2.2乙方基本信息
3.物业概况
3.1物业名称
3.2物业位置
3.3物业面积
3.4物业用途
4.产权购置内容
4.1产权购置范围
4.2产权购置方式
4.3产权购置价格
5.付款方式与期限
5.1付款方式
5.2付款期限
5.3付款方式变更
6.交付与验收
6.1物业交付时间
6.2物业验收标准
6.3验收程序
7.产权登记与过户
7.1产权登记手续
7.2产权过户手续
7.3产权过户费用
8.物业管理与服务
8.1管理服务内容
8.2管理服务费用
8.3管理服务期限
9.违约责任
9.1甲方违约责任
9.2乙方违约责任
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.合同生效与终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
12.合同附件
12.1合同附件清单
12.2合同附件内容
13.其他约定事项
13.1合同未尽事宜
13.2其他约定条款
14.合同签署与备案
14.1合同签署时间
14.2合同签署地点
14.3合同备案手续
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据与适用法律
1.1合同订立的法律依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规订立。
1.2合同适用的法律
本合同适用中华人民共和国法律，并受其管辖。
2.当事人信息
2.1甲方基本信息
甲方名称：房地产开发有限公司
法定代表人：X
住所地：市区路号
联系电话：X
2.2乙方基本信息
乙方名称：X购房者
法定代表人：X
住所地：市区路号
联系电话：X
3.物业概况
3.1物业名称
万科高端物业
3.2物业位置
市区路号
3.3物业面积
1000平方米
3.4物业用途
住宅
4.产权购置内容
4.1产权购置范围
甲方同意将上述物业的全部产权转让给乙方。
4.2产权购置方式
乙方以一次性付款方式购置甲方物业产权。
4.3产权购置价格
物业购置价格为人民币捌佰万元整（￥800,000.00）。
5.付款方式与期限
5.1付款方式
乙方应在本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付全部购置款。
5.2付款期限
付款期限为一个工作日。
5.3付款方式变更
如因不可抗力等原因导致付款方式变更，双方应协商一致并签订书面变更协议。
6.交付与验收
6.1物业交付时间
甲方应在乙方支付全部购置款后五个工作日内，将物业交付给乙方。
6.2物业验收标准
乙方在接收物业时，应按照甲方提供的物业交付标准进行验收。
6.3验收程序
乙方应在接收物业后七个工作日内，向甲方提交验收报告。
7.产权登记与过户
7.1产权登记手续
甲方应在乙方支付全部购置款后十五个工作日内，办理完毕物业产权登记手续。
7.2产权过户手续
甲方应协助乙方办理物业产权过户手续，并承担相关税费。
7.3产权过户费用
产权过户费用由乙方承担。
8.物业管理与服务
8.1管理服务内容
甲方委托万科物业管理公司对物业进行管理，管理服务内容包括但不限于：物业的日常维护、清洁、绿化、安保、维修等服务。
8.2管理服务费用
管理服务费用按年度收取，具体收费标准由万科物业管理公司根据实际情况制定，并在合同附件中明确。
8.3管理服务期限
管理服务期限自物业交付之日起至物业产权过户登记完毕之日止。
9.违约责任
9.1甲方违约责任
如甲方未按约定时间交付物业或提供虚假信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。
9.2乙方违约责任
如乙方未按约定时间支付购置款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
10.争议解决
10.1争议解决方式
双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
10.2争议解决机构
无
11.合同生效与终止
11.1合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
11.2合同终止条件
（1）合同约定的终止条件成就；
（2）双方协商一致解除合同；
（3）法律、法规规定的其他终止情形。
12.合同附件
12.1合同附件清单
本合同附件如下：
（1）万科高端物业产权购置合同附件；
（2）付款凭证；
（3）物业管理服务协议；
（4）其他双方约定的文件。
12.2
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