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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

集资共建住房协议标准文本一

本合同目录一览

1.总则

1.1定义与解释

1.2适用法律

1.3合同的生效与终止

2.集资共建住房的基本情况

2.1住房项目名称与位置

2.2住房项目规模与套数

2.3住房项目预算与集资方式

3.集资人的权益与义务

3.1集资人的权益

3.2集资人的义务

4.共建方的权益与义务

4.1共建方的权益

4.2共建方的义务

5.集资与还款方式

5.1集资方式

5.2还款方式与期限

6.住房分配与使用

6.1住房分配原则

6.2住房使用规定

7.费用与支付

7.1建设费用

7.2管理费用

7.3支付方式与时间

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

9.合同的变更与解除

9.1变更条件

9.2解除条件

10.违约责任

10.1集资人的违约责任

10.2共建方的违约责任

11.合同的转让

11.1转让条件

11.2转让程序

12.保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

13.其他条款

13.1合同的修改与补充

13.2通知与送达

13.3合同的完整性与单一性

14.附则

14.1合同的签署与生效

14.2合同的保管与复制

14.3合同的解除与终止

第一部分：合同如下：

第一条总则

1.1定义与解释

1.2适用法律

本协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

1.3合同的生效与终止

本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。除非双方另有约定，本协议在项目全部住房交付使用后终止。

第二条集资共建住房的基本情况

2.1住房项目名称与位置

项目的名称为：“____”；项目位于____市____区____路____号。

2.2住房项目规模与套数

项目规划用地面积为____平方米，总建筑面积为____平方米，共建住房____套。

2.3住房项目预算与集资方式

项目的预算总金额为人民币____元（大写：____元整），甲方通过集资方式参与项目共建。

第三条集资人的权益与义务

3.1集资人的权益

甲方有权按照本协议的约定获得项目住房的分配。

甲方有权监督项目的建设过程，并按照本协议的约定获取项目的相关信息。

3.2集资人的义务

甲方应按照本协议的约定按时足额缴纳集资款项。

甲方应遵守项目所在地的法律法规及项目管理制度，合理使用住房。

第四条共建方的权益与义务

4.1共建方的权益

乙方有权按照本协议的约定获得集资款项。

乙方有权要求甲方按照本协议的约定履行相关义务。

4.2共建方的义务

乙方应按照本协议的约定进行项目的建设，确保项目质量符合相关法律法规及标准。

乙方应按照本协议的约定按时足额向甲方分配住房。

第五条集资与还款方式

5.1集资方式

（1）一次性缴纳：人民币____元整；

（2）分期缴纳：每期缴纳金额为人民币____元整，共缴纳____期。

5.2还款方式与期限

乙方应在项目住房交付使用后____年内，按照甲方的还款计划向甲方支付还款款项。

第六条住房分配与使用

6.1住房分配原则

住房分配应遵循公平、公正、公开的原则，按照甲方的集资款项比例进行分配。

6.2住房使用规定

甲方应合理使用分配的住房，不得擅自改变住房的结构和用途。

甲方在住房使用过程中应遵守项目所在地的法律法规及项目管理制度。

第八条争议解决

8.1协商解决

甲乙双方应通过友好协商的方式解决本协议履行过程中的争议。

8.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向项目所在地的人民调解委员会申请调解。

8.3法律途径

如调解不成，甲乙双方均有权向项目所在地的人民法院提起诉讼。

第九条合同的变更与解除

9.1变更条件

本协议的变更应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.2解除条件

本协议的解除应由甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。

第十条违约责任

10.1集资人的违约责任

甲方未按照本协议的约定缴纳集资款项的，应向乙方支付应付金额的____%作为违约金。

甲方未按照本协议的约定使用住房的，应承担相应的法律责任。

10.2共建方的违约责任

乙方未按照本协议的约定向甲方分配住房的，应向甲方支付应付金额的____%作为违约金。

乙方未按照本协议的约定进行项目建设的，应承担相应的法律责任。

第十一条合同的转让

11.1转让条件

甲乙双方同意，本协议不得转让。

11.2转让程序

如甲乙双方同意转让本协议，应签订书面转让