简单的房屋转让合同简易版6篇.docx

简单的房屋转让合同简易版6篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方将房屋转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，房屋结构为XX结构，房屋用途为XX。甲方保证该房屋没有任何形式的权属纠纷，并已取得该房屋的所有权证。

二、房屋转让价格及支付方式

1.房屋转让价格为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格已包括房屋本身的价值以及附属设施、装修等费用。

2.乙方应在合同签订之日起XX个工作日内，将房屋转让款一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方在收到全款后，应立即向乙方提供收款证明。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到全款后XX个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的所有费用由乙方承担。

2.乙方在接收房屋后，应妥善保管房屋及相关物品，如有损坏或遗失，应及时通知甲方并协商解决。

四、违约责任

1.若甲方在收到全款后未能按时交付房屋或协助乙方办理过户手续，则视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.若乙方在支付款项后未能按时接收房屋或拒绝办理过户手续，则视为乙方违约。乙方已支付的款项将作为违约金支付给甲方，甲方有权解除本合同并另行出售该房屋。

五、其他约定

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。协商不成的，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.甲方出售的房屋仅限于自住使用，不得用于违法活动。乙方在接收房屋后，应遵守相关法律法规和规定，不得从事违法活动。

4.甲方保证所售房屋的水、电、气等费用已全部结清，并无任何形式的纠纷。乙方在接收房屋后，需自行承担水、电、气等费用。

5.甲方保证所售房屋的装修状况良好，符合乙方正常使用的要求。乙方在接收房屋后，如需进行装修或改造，需自行承担相关费用和风险。

6.甲方保证所售房屋的附属设施（如家具、家电等）齐全且状况良好，能够正常使用。乙方在接收房屋时，应对附属设施进行验收，如有损坏或遗失，应及时通知甲方并协商解决。

7.甲方保证所售房屋的租客已全部搬离，且房屋内已无其他人员居住。乙方在接收房屋后，如需出租或自住使用，需自行处理相关事宜。

8.甲方保证所售房屋的产权清晰，无抵押、查封等限制条件。乙方在接收房屋后，如需办理贷款或其他相关业务，需自行承担相关费用和风险。

9.双方保证在交易过程中遵守相关法律法规和规定，不得有任何形式的违规行为。如有违规行为发生，违规方需承担相应的法律责任。

10.本合同生效之日起，双方需共同遵守本合同的各项条款和约定。如有违反行为发生，违约方需承担相应的法律责任和赔偿责任。同时，双方需相互尊重对方的合法权益和财产权利，不得有任何形式的侵犯行为发生。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：张三

身份证号：12345678901

联系方式：12345678901

乙方（买方）：

姓名：李四

身份证号：09876543210

联系方式：09876543210

鉴于甲方拥有位于XX市XX区XX街的房屋，现决定将其转让给乙方。经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于XX市XX区XX街，建筑面积为XX平方米，其中套内面积为XX平方米，公摊面积为XX平方米。房屋结构为XX结构，朝向为XX向。房屋内设施包括XX、XX、XX等，具体以现场实际情况为准。

二、房屋转让价格及支付方式

1.甲方同意以人民币（大写）壹佰贰拾万元整（小写）120万元的价格将房屋转让给乙方。该价格为甲方净得价，不包括任何税费。

2.乙方同意在签订本合同后5个工作日内，向甲方支付人民币（大写）贰拾万元整（小写）20万元作为定金。剩余款项人民币（大写）壹佰万元整（小写）100万元，乙方需在签订本合同后30个工作日内以银行转账方式一次性支付给甲方。

三、房屋交付及过户时间

1.甲方需在收到乙方全款后7个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方，并办理相关过户手续。过户所需税费由乙方承担。

2.乙方在接收房屋后，需按照物业规定缴纳物业管理费、水电费等费用。

四、违约责任及赔偿标准

1.甲方如未按照合同约定时间交付