院落租房合同8篇.docx

院落租房合同8篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

鉴于甲方是坐落于[详细地址]的一处院落的所有权人，现同意将该院落出租给乙方作为居住或其他合法用途。为明确双方的权利和义务，特订立本合同协议。

一、租赁物件

1.1甲方同意将其所有的位于[详细地址]的院落出租给乙方使用。院落的具体范围包括主体建筑、附属设施以及院落内的空地。

二、租赁期限

2.1租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

三、租金与支付方式

3.1乙方应按照约定支付租金。租金总额为[租金总额]元人民币，支付方式为每[支付频率]（月/季/年）一付。首期租金应在合同签订后[天数]内支付。

3.2租金增长条款：若租赁期限超过预定的年限，后续租金增长比例和方式按照双方协商确定。

四、用途限制与规定

4.1乙方承诺仅将租赁物用于居住或其他合法用途，不得进行违法活动或未经甲方同意擅自改变房屋结构和用途。

4.2乙方不得擅自拆改、扩建或增加房屋设施，如需改变房屋结构或外观，需事先征得甲方书面同意。

五、押金与保证金

5.1乙方在签订本合同时向甲方支付押金和保证金共计[押金总额]元人民币。押金用于确保乙方履行本合同义务，保证金用于支付可能产生的费用或损失。

5.2合同终止后，在乙方履行完毕所有合同义务并结清所有费用后，甲方应及时返还押金和保证金（不计利息）。

六、房屋维修与保养

6.1乙方应合理使用房屋及其设施，并负责日常维护和保养。如因乙方使用不当造成损坏，乙方应承担修复费用。

6.2如遇重大维修或自然灾害等不可抗力因素导致的损失，双方应协商解决方案。

七、合同解除与终止

7.1若乙方未按照约定支付租金或违反本合同的任何条款，甲方有权终止本合同并要求乙方立即搬离租赁物。

7.2合同期满，若乙方需要继续租赁，应在租期到期前与甲方协商续租事宜；若不再租赁，则应按时搬离。

八、违约责任与赔偿

8.1若任何一方违反本合同的任何条款，违约方应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的全部损失。

8.2若因乙方的违约行为导致合同解除或终止，甲方有权扣除押金作为违约金。

九、其他条款

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2未尽事宜，双方可另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.3如因执行本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

双方经友好协商，根据《合同法》及国家、地方相关法律、法规的规定，就房屋租赁事宜达成以下协议：

第一条房屋坐落地址

租赁房屋位于[房屋具体地址]。

第二条租赁期限、用途

1.租赁期共XX年，甲方从XX年XX月XX日起将出租房屋交付乙方使用，至XX年XX月XX日收回。

2.乙方在租赁期内，可从事经营活动，但不得从事非法活动。

第三条租金、支付方式和时间

1.每年租金为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.乙方在签订合同时，应向甲方支付租金总额的XX%，即人民币XX元（大写：XX元整）作为押金。剩余租金分XX次支付，每次支付人民币XX元（大写：XX元整），分别于XX年XX月XX日、XX年XX月XX日、XX年XX月XX日、XX年XX月XX日、XX年XX月XX日、XX年XX月XX日、XX年XX月XX日、XX年XX月XX日、XX年XX月XX日、XX年XX月XX日、XX年XX月XX日、XX年XX月XX日、XX年XX月XX日、XX年XX月XX日、XX年XX月XX日、XX年XX月XX日、XX年XX月XX日、XX年XX月XX日、XX年XX月XX日、XX年XX月XX日、XX年XX月XX日、XX年XX月XX日、XX年XX月XX日、XX年XX月XX日、XX年XX月XX日、XX年XX月XX日、XX年XX月XX日、XX年XX月XX日、XX年XX月XX日之前支付。

3.乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币元（大写：元整）。

第四条房屋修缮与使用管理

1.在租赁期内，甲方应负责房屋的正常维修和保养，确保房屋的结构安全。

2.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构或用途。如需装修房屋，应事先征得甲方的同意。

第五条违约责任

1.甲方如未按时交付房屋或中途毁约