门面承租权转让协议6篇.docx

门面承租权转让协议6篇

篇1

本协议于XXXX年XX月XX日在[XXXXX]签订。

甲方（出让方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]。

乙方（受让方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]。

丙方（承租方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]。

鉴于甲方与丙方签订了门面租赁合同，约定甲方将位于[XXXXX]的门面承租权转让给丙方，现乙方愿意受让该门面承租权，经三方友好协商，达成如下协议：

第一条门面承租权转让

甲方同意将其与丙方签订的门面租赁合同中的权利和义务转让给乙方，乙方同意受让该门面承租权，并按照甲方与丙方签订的租赁合同履行相应的义务。

第二条租赁合同内容

本协议所涉及的门面承租权转让，系指甲方与丙方签订的租赁合同中约定的权利和义务的转让。具体内容包括但不限于：

1.租赁物的位置、面积、用途及租金等；

2.租赁期限及续租权；

3.租赁物的维修、保养及改造；

4.租赁物的管理和使用；

5.出租方和承租方的权利和义务等。

第三条转让价格及支付方式

1.乙方同意支付甲方人民币[XXXXX]元作为门面承租权的转让价格。该价格包括甲方在租赁合同中的所有权利和义务。

2.乙方应在本协议签订之日起XX日内，将转让价格支付至甲方指定账户。

3.甲方在收到乙方支付的转让价格后，应向乙方出具相应的收款证明。

第四条转让权的生效

1.本协议自双方签字盖章之日起生效，乙方向甲方支付完转让价格后，甲方与丙方签订的租赁合同中的权利和义务即转移至乙方名下。

2.乙方在支付完转让价格后，应与丙方重新签订租赁合同，明确双方的权利和义务。

3.甲方应协助乙方与丙方完成租赁合同的签订和过户手续。

第五条权利和义务的转移

1.甲方将其在租赁合同中的所有权利和义务转让给乙方后，乙方应承担甲方在租赁合同中的全部责任和义务。包括但不限于：按时支付租金、妥善使用和保管租赁物、遵守租赁合同的约定等。

2.乙方在受让门面承租权后，应严格按照租赁合同的约定履行义务，确保租赁物的正常使用和安全。

3.乙方在受让门面承租权后，如需对租赁物进行改造或装修，应事先取得出租方的同意，并确保改造或装修符合相关法律法规的规定。

第六条违约责任

1.若乙方未按照本协议的约定支付转让价格，应向甲方支付违约金，违约金按未支付金额的XX%计算。

2.若乙方在受让门面承租权后，未按照租赁合同的约定履行义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。

3.若因乙方的违约行为，导致甲方或丙方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

第七条争议解决

1.本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，除涉及争议部分外，其他条款仍应继续履行。

第八条其他事项

1.本协议一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年，期满后可续签。

3.未尽事宜及特殊情况，可另行协商补充条款，补充条款与本协议具有同等法律效力。

篇2

甲方（出让方）：[甲方姓名]

乙方（受让方）：[乙方姓名]

鉴于甲方拥有某门面房的承租权，并有意将该项权利转让给乙方，乙方亦同意受让该门面房的承租权。为明确双方的权利和义务，达成如下协议：

一、门面房基本情况

该门面房位于[门面房地址]，建筑面积为[建筑面积]，租赁期限为[租赁期限]。甲方已与该房屋的出租方签订了租赁合同，并按时缴纳租金，在租赁期限内享有对该房屋的合法承租权。

二、转让事项

1.甲方同意将其在该门面房的承租权转让给乙方，乙方同意受让该权利。

2.转让后，乙方将成为该门面房的合法承租方，享有与甲方相同的承租权利。

3.甲方应确保其在该门面房的承租权无任何争议，并已得到出租方的同意。如因甲方的原因导致乙方无法顺利受让该权利，甲方应承担相应的违约责任。

三、转让价款及支付方式

1.双方约定，门面承租权转让价款为人民币[转让价款]元。

2.乙方应在协议签订后[支付期限]内，将转让价款一次性支付至甲方指定账户。

3.甲方收到转让价款后，应出具收据，并履行相关义务。

四、权利义务

1.乙方受让门面承租权后，应按时向出租方缴纳租金，并遵守出租方制定的相关规定。

2.乙方不得擅自将该门面房转租给第三方，如需转租，应