通用版2024年豪华别墅租赁合同版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

通用版2024年豪华别墅租赁合同版B版

本合同目录一览

1.租赁别墅概述

1.1别墅基本信息

1.2租赁期限

1.3租赁费用

2.租赁双方的权利与义务

2.1出租方的权利与义务

2.2承租方的权利与义务

3.别墅使用及管理

3.1别墅使用范围

3.2别墅维护与管理

3.3别墅设施损坏赔偿

4.租金支付及退还

4.1租金支付方式

4.2租金退还条件及流程

5.押金支付及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件及流程

6.合同变更及解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

7.违约责任

7.1出租方违约责任

7.2承租方违约责任

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

9.法律适用及争议解决

9.1法律适用

9.2争议解决地点及方式

10.其他约定

10.1宠物相关约定

10.2吸烟相关约定

10.3聚会活动相关约定

11.合同的生效、变更和解除

11.1合同生效条件

11.2合同变更条件

11.3合同解除条件

12.附件

12.1别墅设施清单

12.2租赁押金收据

12.3租金支付凭证

13.签字盖章页

13.1出租方签字盖章

13.2承租方签字盖章

14.附则

14.1合同的解释权

14.2合同的修订历史记录

第一部分：合同如下：

第一条租赁别墅概述

1.1别墅基本信息

租赁的别墅位于_______，别墅的总建筑面积为_______平方米，共有_______间卧室，_______间卫生间，以及其他附属设施。别墅周边环境优美，交通便利，距离最近的公共交通站点为_______，距离主要商业区域为_______。

1.2租赁期限

租赁期限为_______个月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

1.3租赁费用

租赁费用为每月人民币_______元整（大写：_______元整），租金支付方式为每月底前支付下一个月的租金。租金不包括水电费、物业管理费等其他费用，具体费用按照实际情况由承租方承担。

第二条租赁双方的权利与义务

2.1出租方的权利与义务

（1）出租方应保证别墅及其附属设施的安全和正常使用，确保别墅符合国家和地方的相关规定。

（2）出租方应在租赁期内负责别墅的日常维护和管理工作，确保别墅的设施和环境保持良好状态。

（3）出租方不得干涉承租方的正常居住和使用，不得擅自进入租赁物。

2.2承租方的权利与义务

（1）承租方有权按照合同约定使用别墅及其附属设施，但不得擅自改变别墅的结构和用途。

（2）承租方应合理使用别墅，爱护公共设施和设备，如有损坏，应承担相应的维修费用。

（3）承租方应在租赁期满后，按照约定退还别墅及其附属设施，并承担因租赁期满后产生的相关费用。

第三条别墅使用及管理

3.1别墅使用范围

承租方可在租赁期内使用别墅内的所有房间和设施，包括客厅、餐厅、卧室、卫生间、厨房、阳台等。

3.2别墅维护与管理

承租方应负责别墅的日常清洁和整理工作，确保别墅的卫生和整洁。别墅的维修和保养工作由出租方负责，承租方应协助出租方进行维修和保养工作。

3.3别墅设施损坏赔偿

承租方应按照合同约定合理使用别墅设施，如有损坏，应承担相应的维修费用。如因承租方故意或者重大过失导致别墅设施损坏，承租方应承担全部维修费用。

第四条租金支付及退还

4.1租金支付方式

租金每月底前支付下一个月的租金。支付方式可以为现金、转账等方式。

4.2租金退还条件及流程

租赁期满后，承租方按照约定退还别墅。出租方在确认别墅及附属设施无损坏或者已赔偿相应费用后，应在_______个工作日内退还承租方已支付的租金。

第五条押金支付及退还

5.1押金金额

承租方在签订合同时一次性支付押金人民币_______元整（大写：_______元整）。

5.2押金退还条件及流程

租赁期满后，承租方按照约定退还别墅。出租方在确认别墅及附属设施无损坏或者已赔偿相应费用后，应在_______个工作日内退还承租方已支付的押金。

第六条合同变更及解除

6.1合同变更条件

任何一方如需变更合同内容，应提前_______个工作日向对方提出书面变更请求，经双方协商一致后签署书面变更协议。

6.2合同解除条件

（1）租赁期内，如承租方需提前解除合同，应提前_______个月书面通知出租方，并按照约定支付违约金。

（2）租赁期内，如出租方需提