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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

通用版2024年精选房产转让合同一

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1转让方定义

1.2受让方定义

1.3房产定义

第二条房产转让

2.1房产描述

2.2转让价格

2.3支付方式及期限

第三条房产过户

3.1过户手续

3.2过户时间

3.3过户费用

第四条权利与义务

4.1转让方权利与义务

4.2受让方权利与义务

第五条房产交付

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3交付手续

第六条房产质量及瑕疵

6.1质量保证

6.2瑕疵告知

第七条违约责任

7.1转让方违约

7.2受让方违约

第八条争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

第九条合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同解除

第十条保密条款

10.1保密内容

10.2泄露后果

第十一条法律适用及争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决方式

第十二条其他条款

12.1房产保险

12.2房产维修保养

第十三条合同附件

13.1房产证复印件

13.2转让方身份证明复印件

13.3受让方身份证明复印件

第十四条合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1转让方定义

1.2受让方定义

1.3房产定义

房产是指甲方合法拥有并愿转让给乙方的位于_______的房产，房产证号：_______，包括但不限于房屋及其附属设施、土地使用权等。

第二条房产转让

2.1房产描述

房产位于_______，房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米，房屋所有权证号：_______。

2.2转让价格

甲乙双方协商一致，房产的转让价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.3支付方式及期限

乙方应在本合同签订后_______日内，将转让价格一次性支付给甲方。支付方式为现金/转账，具体方式由甲乙双方协商确定。

第三条房产过户

3.1过户手续

甲乙双方应共同前往房产登记机构办理房产过户手续。甲方应提供合法的房产证明文件，乙方应提供合法的身份证明文件。

3.2过户时间

甲乙双方应在本合同签订后_______日内，完成房产过户手续。

3.3过户费用

过户费用包括但不限于税费、手续费等，由甲乙双方按照法律法规和政策规定承担。具体费用由甲乙双方协商确定。

第四条权利与义务

4.1转让方权利与义务

甲方应保证房产的权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。甲方应协助乙方办理房产过户手续，并如实提供房产相关情况。

4.2受让方权利与义务

乙方应按照本合同约定支付转让价格，并办理房产过户手续。乙方应爱护并合理使用房产，不得擅自改变房屋结构和用途。

第五条房产交付

5.1交付时间

甲方应在本合同签订后_______日内，将房产交付给乙方。

5.2交付条件

房产交付时，应完成过户手续，房产证及相关证明文件应交付给乙方。

5.3交付手续

甲乙双方应共同签署房产交付确认书，作为房产交付的证据。

第六条房产质量及瑕疵

6.1质量保证

甲方保证房产不存在重大质量问题，符合国家关于房屋质量的相关标准。

6.2瑕疵告知

甲方应在合同签订前，向乙方如实告知房产的瑕疵情况。如甲方未告知或故意隐瞒瑕疵，甲方应承担相应的法律责任。

第七条违约责任

7.1转让方违约

甲方违反本合同的约定，导致房产过户失败或房产权利转移受阻的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金金额为转让价格的_______%。

7.2受让方违约

乙方未按照本合同约定支付转让价格或未办理房产过户手续的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金金额为转让价格的_______%。

第八条争议解决

8.1协商解决

甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。

8.2调解解决

如果协商不成，甲乙双方可以请求房产所在地的人民调解委员会进行调解。

8.3法律途径

如果调解不成，甲乙双方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同变更

本合同的变更必须经甲乙双方协商一致，并书面签署。

9.3合同解除

除非法律法规另有规定，否则任何一方不得单方面解除本合同。如甲乙双方协商一致解除本合同，应书面签署解除协议，并办理相关手续。