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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024实用江西吉安市租赁房屋合同范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1房屋定义

1.2租赁期限定义

1.3租金定义

1.4其他相关定义

2.房屋信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋配套设施

3.租赁双方信息

3.1房东信息

3.2租客信息

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁期限续约

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付时间

5.3支付方式

5.4违约金

6.房屋维护与修缮

6.1房屋维修责任

6.2修缮费用承担

6.3修缮程序

7.使用限制

7.1房屋用途限制

7.2租客行为限制

8.租赁保证金

8.1保证金金额

8.2退还条件

8.3退还程序

9.违约责任

9.1房东违约责任

9.2租客违约责任

9.3违约金计算

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

11.合同生效与解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

11.3合同解除程序

12.合同附件

12.1房屋现状描述

12.2其他附件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

14.其他条款

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.2租赁期限定义：租赁期限指本合同约定的房屋使用时间，自双方签订本合同之日起至合同约定的租赁期满之日止。

1.3租金定义：租金指租客按照本合同约定向房东支付的房屋使用费用。

1.4其他相关定义：本合同中未定义的术语，按照国家法律法规和行业惯例进行解释。

第二条房屋信息

2.1房屋地址：江西省吉安市区路号。

2.2房屋面积：租赁房屋建筑面积为平方米。

2.3房屋结构：租赁房屋为层室厅卫的住宅，结构为。

2.4房屋配套设施：租赁房屋配备有、、等基本生活设施。

第三条租赁双方信息

3.1房东信息：姓名：X，身份证号码：，联系电话：X。

3.2租客信息：姓名：X，身份证号码：，联系电话：X。

第四条租赁期限

4.1租赁起始日期：____年__月__日。

4.2租赁结束日期：____年__月__日。

4.3租赁期限续约：租赁期满前一个月，双方可协商续约事宜，续约期限最长不超过____年。

第五条租金及支付方式

5.1租金金额：每月租金为人民币____元整。

5.2支付时间：每月____日为租金支付日。

5.3支付方式：租客应通过银行转账或现金方式支付租金。

5.4违约金：如租客未按时支付租金，应向房东支付____%的违约金。

第六条房屋维护与修缮

6.1房屋维修责任：租赁期间，租赁房屋的正常使用维修责任由房东承担；因租客使用不当造成的损坏，由租客负责维修或赔偿。

6.2修缮费用承担：房屋维修费用按照实际发生金额，由责任方承担。

6.3修缮程序：房屋维修需经双方协商一致，并由责任方负责组织实施。

第七条使用限制

7.1房屋用途限制：租赁房屋仅用于居住，不得用于经营性活动或储存危险物品。

7.2租客行为限制：租客应遵守国家法律法规，不得从事违法犯罪活动，不得损害房屋及公共设施。

第八条租赁保证金

8.1保证金金额：租赁保证金为人民币____元整，于签订本合同当日支付。

8.2退还条件：租赁期满且租客无违约行为，房东应在____个工作日内退还租赁保证金。

8.3退还程序：退还保证金时，双方应核实房屋现状，如无损坏或欠款，房东应将保证金全额退还给租客。

第九条违约责任

9.1房东违约责任：若房东未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，应承担违约责任，并向租客支付____%的违约金。

9.2租客违约责任：若租客未按约定支付租金、擅自改变房屋结构或用途，应承担违约责任，并向房东支付____%的违约金。

9.3

违约金计算：违约金按实际损失计算，如无实际损失，违约金最高不超过一个月的租金。

第十条争议解决

10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决程序：争议发生后，双方应在____个工作