商品房出租合同8篇.docx

商品房出租合同8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方拥有的商品房出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、出租房屋的基本信息

甲方将其所有的位于[房屋地址]的商品房出租给乙方使用。该房屋的具体信息如下：

1.房屋面积：该房屋的总面积为[房屋面积]平方米，其中套内面积为[套内面积]平方米，公摊面积为[公摊面积]平方米。

2.房屋布局：该房屋为一室一厅一卫一厨，其中卧室面积为[卧室面积]平方米，客厅面积为[客厅面积]平方米，卫生间面积为[卫生间面积]平方米，厨房面积为[厨房面积]平方米。

3.房屋装修情况：该房屋已经进行了装修，具体的装修情况为：[装修情况]。

4.房屋设施：该房屋配备了基本的设施，包括[设施列表]。

二、租赁期限

本次租赁的期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：本次租赁的租金为每月[租金金额]元，按季度支付。

2.支付方式：乙方应在每个季度的第一天将租金通过银行转账的方式支付至甲方的指定账户。

四、保证金

乙方应在签订合同时向甲方支付[保证金金额]元作为租赁保证金。租赁期满或合同终止时，若乙方返还房屋并结清所有费用，甲方应将保证金退还乙方。

五、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得进行违法活动或损害他人的合法权益。

2.房屋管理：乙方应妥善管理房屋及其设施，保持房屋的整洁、卫生和安全。如因乙方的过失导致房屋损坏或设施损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.甲方违约：若甲方未能按时交付房屋或未能提供合同中约定的设施，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方的损失和支付违约金。

2.乙方违约：若乙方未能按时支付租金或未能妥善管理房屋及其设施，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿甲方的损失。

七、合同终止与解除

1.合同终止：租赁期满或双方协商一致的，可以终止本合同。合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，甲方应将保证金退还乙方。

2.合同解除：若乙方违反本合同的约定或不符合租赁条件，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还房屋和结清所有费用。

八、争议解决

若双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[合同签订日期]

篇2

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就甲方拥有并合法拥有的商品房的租赁事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁标的

甲方同意将其拥有并合法拥有的商品房出租给乙方，具体情况如下：

房产地址：____________________

房屋结构：____________________

建筑面积：____________________平方米

房屋用途：住宅/商业（具体根据实际需求填写）

房屋交付状态：空置房/带家具（根据具体情况填写）

第二条租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

第三条租金及支付方式

1.租金总额：人民币______元（大写：______）。

2.支付方式：乙方应按照每______（月/季/年等）支付一次租金的方式向甲方支付租金。租金支付日期为每期的第______日。

3.乙方应按照合同约定及时向甲方支付租金，逾期支付的，应按照逾期支付的金额每日向甲方支付______%的滞纳金。

第四条房屋交付及返还

1.甲方应于租赁期开始前将房屋交