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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024宅基地房屋租赁合同（含农村产权交易平台合作）

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1术语定义

1.2合同解释原则

2.合同双方基本信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁房屋基本情况

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限延长

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付时间

5.3支付方式

6.房屋修缮和维护责任

6.1出租方修缮责任

6.2承租方修缮责任

7.物业管理费用

7.1物业管理费金额

7.2物业管理费支付时间

7.3支付方式

8.房屋使用限制

8.1房屋用途限制

8.2房屋装修限制

9.产权交易平台合作

9.1合作方式

9.2合作期限

9.3合作内容

10.保险

10.1房屋保险

10.2人身保险

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

12.解除合同

12.1解除合同情形

12.2解除合同程序

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.其他约定

14.1其他事项

14.2附件

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1术语定义

1.1.1“出租方”指将房屋出租给承租方的个人或单位。

1.1.2“承租方”指从出租方租赁房屋的个人或单位。

1.1.3“宅基地”指根据国家有关法律法规，农村集体经济组织成员享有的土地使用权。

1.1.4“农村产权交易平台”指由农村集体经济组织或其他合法机构设立的，用于农村产权交易的平台。

1.2合同解释原则

1.2.1本合同条款的适用，应遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。

1.2.2本合同条款如有歧义，应按照有利于保护承租方权益的原则进行解释。

2.合同双方基本信息

2.1出租方信息

2.1.1姓名：_________

2.1.2身份证号码：_________

2.1.3联系电话：_________

2.2承租方信息

2.2.1姓名：_________

2.2.2身份证号码：_________

2.2.3联系电话：_________

3.租赁房屋基本情况

3.1房屋位置：_________（具体地址）

3.2房屋面积：_________平方米

3.3房屋结构：_________（如砖混结构、砖木结构等）

3.4房屋用途：_________（如居住、经营等）

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：_________年_________月_________日

4.2租赁终止日期：_________年_________月_________日

4.3租赁期限延长：在租赁期限届满前，双方可协商一致延长租赁期限，并签订补充协议。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月_________元人民币。

5.2租金支付时间：每月_________日前支付至出租方指定账户。

5.3支付方式：_________（如银行转账、现金等）

6.房屋修缮和维护责任

6.1出租方修缮责任：出租方负责房屋及其附属设施的维修和保养，确保房屋符合居住或使用要求。

6.2承租方修缮责任：承租方在使用过程中，应爱护房屋及其附属设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。

7.物业管理费用

7.1物业管理费金额：每月_________元人民币。

7.2物业管理费支付时间：每月_________日前支付至物业管理处。

7.3支付方式：_________（如银行转账、现金等）

8.房屋使用限制

8.1房屋用途限制：承租方仅能将房屋用于居住，不得改变房屋结构，不得进行经营活动。

8.2房屋装修限制：承租方如需对房屋进行装修，应事先征得出租方同意，并保证装修不影响房屋的结构安全和使用功能。

9.产权交易平台合作

9.1合作方式：本合