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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024学校校园环境卫生与物业服务合同1

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2服务范围

1.3服务标准

1.4服务期限

2.服务内容

2.1校园环境卫生

2.1.1清洁服务

2.1.2垃圾分类

2.1.3消毒防疫

2.2物业服务

2.2.1设施设备维护

2.2.2保安巡逻

2.2.3日常维修

3.服务费用

3.1费用构成

3.2费用支付方式

3.3费用调整

4.服务质量保证

4.1服务质量标准

4.2质量监控

4.3质量投诉处理

5.保密条款

5.1保密内容

5.2保密义务

5.3违约责任

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约赔偿

7.合同解除

7.1解除条件

7.2解除程序

7.3解除后果

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同生效与终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止程序

10.合同附件

10.1附件一：服务清单

10.2附件二：服务费用明细

10.3附件三：保密协议

11.合同变更

11.1变更条件

11.2变更程序

11.3变更生效

12.合同解除与终止

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除后果

13.法律适用与管辖

13.1法律适用

13.2管辖法院

14.其他约定

14.1其他条款

14.2争议解决

14.3通知送达

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同双方

1.1.1甲方：学校名称

1.1.2乙方：物业服务公司名称

1.2服务范围

1.2.1甲方校园内所有建筑物、公共区域、绿化带等场所

1.2.2甲方校园内所有设施设备的日常维护和管理

1.3服务标准

1.3.1符合国家相关环境卫生和物业服务标准

1.3.2达到甲方规定的服务质量要求

1.4服务期限

1.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为三年

1.4.2合同期满后，如双方无异议，可自动续签

第二条服务内容

2.1校园环境卫生

2.1.1清洁服务

2.1.1.1每日进行校园内公共区域的清扫工作

2.1.1.2定期对教室、办公室、宿舍等室内区域进行清洁

2.1.2垃圾分类

2.1.2.1指导并监督校园内垃圾分类工作

2.1.2.2定期清理垃圾桶内的垃圾

2.1.3消毒防疫

2.1.3.1定期对校园内公共区域进行消毒

2.1.3.2对校园内设施设备进行定期消毒

2.2物业服务

2.2.1设施设备维护

2.2.1.1对校园内设施设备进行定期检查和维护

2.2.1.2及时处理设施设备的故障和损坏

2.2.2保安巡逻

2.2.2.124小时校园巡逻，确保校园安全

2.2.2.2对校园内人员进行安全检查

2.2.3日常维修

2.2.3.1对校园内设施设备进行日常维修

2.2.3.2及时处理校园内突发性维修需求

第三条服务费用

3.1费用构成

3.1.1校园环境卫生服务费用

3.1.2物业服务费用

3.2费用支付方式

3.2.1乙方每月向甲方提交费用清单

3.2.2甲方在收到清单后十个工作日内支付当月费用

3.3费用调整

3.3.1合同期内，如国家政策调整，服务费用按国家规定进行调整

3.3.2如因乙方服务质量的提升，甲方有权对服务费用进行调整

第四条服务质量保证

4.1服务质量标准

4.1.1乙方提供的服务质量应达到甲方规定的标准

4.1.2乙方应定期对服务质量进行检查和评估

4.2质量监控

4.2.1甲方设立质量监控小组，对乙方服务质量进行监督

4.2.2质量监控小组每月向甲方提交质量监控报告

4.3质量投诉处理

4.3.1甲方对乙方服务质量有投诉时，乙方应在接到投诉后三个工作日内进行调查处理

4.3.2乙方应在五个工作日内向甲方反馈处理结果

第五条保密条款

5.1保密内容

5.1.1双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密

5.1.2甲方校园内的各类信息资料

5.2保密义务

5.2.1双方应对保密内容进行严格保密，不得泄露给任何第三方

5.2.2双方在合同终止后，仍应履行保密义务

5.3违约责任

5.3.1如一方违反保密义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失

第六条违约责任

6.1违约情形

6.1.1乙方未按合同规定提供服务

6.1.2乙方服务质量未达到合同规定标准

6.1.3