正式版私人房屋租赁合同模板8篇.docx

正式版私人房屋租赁合同模板8篇

篇1

出租方（甲方）：[出租方姓名]

承租方（乙方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，双方协商一致，订立如下合同条款：

一、出租房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.甲方出租的房屋类型为[房屋类型]，结构为[房屋结构]。

3.甲方出租的房屋附属设施包括[附属设施]。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。如乙方需要续租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定向甲方支付租金。租金为每月[租金金额]元，共计[租金总额]元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如逾期支付，乙方应自逾期之日起按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的万分之五。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金[保证金金额]元。该保证金用于保证乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁保证金退还给甲方，并扣除因乙方违约给甲方造成的实际损失。如有剩余，甲方应退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或进行装修。如需装修，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理等费用，并积极配合物业管理单位的管理。

3.乙方在租赁期间不得将房屋转租给第三方。如需转租，应征得甲方同意。

六、违约责任

1.甲乙任何一方不履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为合同总金额的百分之十。

2.乙方如逾期支付租金或欠缴水、电、气、物业管理等费用，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付金额的万分之五。

七、合同终止与解除

1.租赁期满或双方协商一致解除合同，本合同即行终止。双方应办理房屋交接手续，乙方应按时交还房屋。

2.乙方如因特殊情况需要提前解除合同的，应征得甲方同意。如甲方同意解除合同的，乙方应支付剩余租期的租金作为违约金。如甲方不同意解除合同的，乙方应按合同约定继续履行义务。

八、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向出租方所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.双方可在本合同约定之外另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[出租方姓名]承租方（乙方）：[承租方姓名]签字/盖章：______年______月______日

篇2

本合同双方当事人：

出租方（以下简称甲方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

承租方（以下简称乙方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋事宜，订立本合同。

一、出租房屋情况

1.甲方出租给乙方的房屋位于XXXX，建筑面积XX平方米，房产证号：XXXX。

2.甲方保证出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。

二、租赁期限

1.该房屋租赁期为XX个月，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还；乙方如要求续租，则必须在租赁期满XX个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.该房屋租金为人民币XX元/月（大写：XXXX元/月），乙方应于每月XX日前将租金通过银行转账的方式支付给甲方，如逾期未支付，则每逾期一天，乙方需向甲方支付租金总额XX%的滞纳金。

2.乙方如逾期支付租金超过XX日，甲方有权立即解除本合同，并有权要求乙方支付全部租金及滞纳金。

四、房屋用途及管理

1.乙方租赁该房屋的用途为居住，不得利用该房屋从事违法活动。

2.乙方应遵守甲方的物业管理制度，服从甲方管理人员的合理管理。