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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
银川地区精选2024版二手房交易协议版A版
本合同目录一览
1.交易双方
1.1卖方信息
1.2买方信息
2.房产信息
2.1房产地址
2.2房产面积
2.3房产所有权
3.交易价格
3.1成交价格
3.2付款方式
3.3付款时间
4.房产交付
4.1交付时间
4.2交付条件
5.过户手续
5.1过户时间
5.2过户费用
6.税费承担
6.1税费种类
6.2税费承担方
7.违约责任
7.1卖方违约
7.2买方违约
8.争议解决
8.1协商解决
8.2调解解决
8.3诉讼解决
9.合同的生效、变更和解除
9.1合同生效条件
9.2合同变更
9.3合同解除
10.其他约定
10.1装修及家具家电
10.2物业费及水电气费用
10.3户口迁移
11.附件
11.1房产证复印件
11.2买卖双方身份证复印件
11.3交易款项收据
12.签字盖章
12.1卖方签字
12.2买方签字
12.3见证人签字
13.合同签订日期
14.合同有效期
第一部分：合同如下：
第一条交易双方
1.1卖方信息
1.2买方信息
第二条房产信息
2.1房产地址
房产位于银川市（区/县），地址为：
2.2房产面积
房产建筑面积为平方米，套内建筑面积为平方米。
2.3房产所有权
甲方保证上述房产为其合法所有，且不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押贷款等法律问题。
第三条交易价格
3.1成交价格
双方确认，上述房产的成交价格为人民币（大写）：元整（小写）：元。
3.2付款方式
乙方支付购房款的方式如下：
（1）人民币支付：元整；
（2）其他支付方式：。
3.3付款时间
乙方应按照本合同约定的付款方式，分批次将房款支付给甲方。具体支付时间及金额如下：
（1）支付首付款：元整，支付时间为本合同签订之日起个工作日内；
（2）支付中期款：元整，支付时间为房产过户完成后个工作日内；
（3）支付尾款：元整，支付时间为房产交付之日起个工作日内。
第四条房产交付
4.1交付时间
双方约定，甲方应在房产过户完成后个工作日内，将上述房产交付给乙方。
4.2交付条件
甲方应在下列条件满足后，将房产交付给乙方：
（1）房产过户至乙方名下；
（2）乙方支付完毕本合同约定的房款；
（3）其他交付条件：。
第五条过户手续
5.1过户时间
双方应在本合同签订之日起个工作日内，共同前往房产交易中心办理房产过户手续。
5.2过户费用
过户过程中产生的相关费用包括但不限于税费、手续费等，由双方按照本合同约定承担。具体承担方式如下：
（1）甲方承担：元整；
（2）乙方承担：元整；
（3）其他承担方式：。
第六条税费承担
6.1税费种类
双方按照法律法规规定，承担房产交易过程中产生的税费。包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。
6.2税费承担方
根据法律法规及政策规定，本合同涉及的税费承担方式如下：
（1）甲方承担：；
（2）乙方承担：；
（3）双方共同承担：。
第八条违约责任
8.1卖方违约
如甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同成交价格的%。
8.2买方违约
如乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同成交价格的%。
第九条争议解决
9.1协商解决
双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
9.2调解解决
如协商不成，任何一方均可向房产所在地的房地产交易中心申请调解。
9.3诉讼解决
如调解不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。
第十条其他约定
10.1装修及家具家电
甲乙双方约定，房产交付时，房屋内的装修及家具家电等物品均随房一同转让。具体物品清单见附件。
10.2物业费及水电气费用
甲乙双方约定，房产交付后，物业费、水电气等相关费用由乙方承担。
10.3户口迁移
甲乙双方约定，甲方应在房产过户完成后，将房屋内的户口迁出。如甲方未按约定迁出户口，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同成交价格的%。
第十一条附件
11.1房产证复印件
本合同附件中包含甲方提供的房产证复印件。
11.2买卖双方身份证复印件
本合同附件中包含甲方和乙方的身份证复印件。
11.3交易款项收据
本合同附件中包含乙方支付房款的收据。
第十二条签字盖章
本合同自甲乙双方
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