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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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银川2024年租房合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房屋基本信息

1.2租赁期限

1.3租金及支付方式

1.4押金及退还条件

1.5房屋使用范围

1.6不得进行的房屋改造

1.7房屋维护责任

1.8装修及设施损坏赔偿

1.9房屋租赁期间物业管理

1.10房屋租赁期间的水电费承担

1.11房屋租赁期间的维修责任

1.12房屋租赁期间的安全责任

1.13房屋租赁期间的违约责任

1.14合同解除及终止

1.15合同争议解决方式

1.16其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

全名：

身份证号码：

联系电话：

全名：

身份证号码：

联系电话：

2.房屋基本信息

2.1房屋地址：

2.2房屋结构：

2.3房屋面积：

2.4房屋用途：

2.5房屋产权证明文件编号：

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：

3.2租赁终止日期：

3.3租赁期限为：

3.4租赁期限自双方签订本合同之日起计算。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：

4.2租金支付方式：

4.3租金支付周期：

4.4租金支付日期：

4.5逾期支付租金的违约责任：

5.押金及退还条件

5.1押金金额：

5.2押金支付方式：

5.3押金退还条件：

5.4押金退还日期及方式：

6.房屋使用范围

6.1乙方仅限于居住用途使用房屋，不得用于商业或其他非法用途。

6.2乙方不得擅自改变房屋结构或用途。

6.3

乙方不得在房屋内进行任何影响房屋安全或邻居正常生活的行为。

7.不得进行的房屋改造

7.1乙方不得对房屋进行任何改造，包括但不限于拆除、增设、改变房屋结构等。

7.2乙方如需进行任何装修或改动，应事先征得甲方同意，并承担所有相关费用及责任。

7.3未经甲方同意，乙方对房屋进行的任何改造或改动，甲方有权要求乙方恢复原状，并追究乙方相应责任。

8.房屋维护责任

8.1甲方负责房屋及其附属设施的基本维护和保养，确保房屋在租赁期间处于安全、可居住的状态。

8.2乙方负责日常的房屋清洁和保养，保持房屋的整洁。

8.3如因乙方不当使用导致房屋或附属设施损坏，乙方应负责维修或赔偿。

8.4房屋租赁期间，如因不可抗力导致房屋损坏，双方应根据实际情况协商处理。

9.装修及设施损坏赔偿

9.1

乙方不得擅自改变房屋结构或进行装修，如需装修，应事先征得甲方同意。

9.2乙方对房屋及附属设施造成的任何损坏，应负责修复或赔偿。

9.3乙方在租赁期间对房屋进行的合法装修，租赁期满后如需拆除，应恢复原状。

10.房屋租赁期间物业管理

10.1乙方应遵守物业管理规定，服从物业管理。

10.2乙方应按时缴纳物业管理费，不得拖欠。

10.3乙方在租赁期间发生的任何纠纷，应与物业管理方协商解决。

11.房屋租赁期间的水电费承担

11.1房屋租赁期间的水电费由实际使用方承担。

11.2乙方应合理使用水电，不得浪费。

11.3乙方应按月向供水供电部门缴纳水电费，并承担由此产生的所有费用。

12.房屋租赁期间的维修责任

12.1房屋租赁期间的日常维修由乙方负责，如遇紧急维修，乙方应立即通知甲方。

12.2甲方负责房屋的重大维修，如屋顶漏水、墙体开裂等。

12.3

乙方在租赁期间应保持房屋的正常使用状态，避免因不当使用造成损坏。

13.房屋租赁期间的安全责任

13.1甲方保证房屋及其附属设施的安全，确保乙方的人身和财产安全。

13.2乙方在使用房屋期间，应遵守安全规范，防止发生安全事故。

13.3乙方不得在房屋内存放易燃易爆物品，不得进行任何危险活动。

14.合同解除及终止

14.1如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

14.2如甲方未履行合同义务，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

14.3合同期满，如双方无续租意向，合同自然终止。

14.4合同解除或终止后，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状，并退还押金。

第二部分：第三方介入后的修正

15.第三方介入的定义与范围

15.1

本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问、维修服务提供商等，其介入本合同事项的范围包括但不限于房屋租赁合同的签订、履行、变更、解除以及争议解决等环节。

16.第三方介入的职责与权利

16.1第三方在介入本合同事项时，应遵循诚实信用、公正公平的原则，维护甲乙双方的合法权益