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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
长沙市2024年住宅租赁标准化协议模板版
本合同目录一览
第一条：合同主体及定义
1.1出租方主体信息
1.2承租方主体信息
1.3住宅定义及描述
第二条：租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
2.3租赁续约条款
第三条：租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付方式
3.4租金调整条款
第四条：押金
4.1押金金额
4.2押金退还条件及方式
4.3押金扣除事项
第五条：房屋使用及维护
5.1房屋使用规定
5.2房屋维护责任
5.3房屋维修请求处理
第六条：房屋变更及转让
6.1出租方变更
6.2承租方变更
6.3房屋转让条款
第七条：违约责任
7.1出租方违约责任
7.2承租方违约责任
7.3违约解决方式
第八条：争议解决
8.1争议解决方式
8.2诉讼管辖法院
第九条：法律法规
9.1适用法律法规
9.2合同效力
第十条：其他约定
10.1宠物相关条款
10.2访客管理
10.3保险责任
第十一条：合同的生效、变更与终止
11.1合同生效条件
11.2合同变更程序
11.3合同终止条件
第十二条：附件
12.1房屋清单
12.2重要设备设施清单
12.3其他相关文件
第十三条：双方签字
13.1出租方签字
13.2承租方签字
第十四条：合同编号
14.1合同编号及生效日期
第一部分：合同如下：
第一条：合同主体及定义
1.1出租方主体信息
1.2承租方主体信息
1.3住宅定义及描述
甲方出租的住宅位于长沙市区路号，房屋面积为平方米，房屋结构为，房屋设施情况详见附件一。
第二条：租赁期限
2.1租赁开始日期
本合同租赁期限自2024年X月X日起至2024年X月X日止。
2.2租赁结束日期
如乙方需续租，应于合同到期前30日内与甲方协商，并签订新的租赁合同。
2.3租赁续约条款
乙方向甲方提出续约意向后，甲方有权根据市场行情及房屋状况决定是否同意续约。如甲方同意续约，双方应签订新的租赁合同，并按新合同约定执行。
第三条：租金及支付方式
3.1租金金额
本合同签订时，乙方应一次性支付甲方租金共计人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖元整）。
3.2租金支付周期
租金按月支付，乙方应在每月X日前将当月租金支付给甲方。
3.3租金支付方式
乙方可通过银行转账、、等方式支付租金，账号信息如下：
开户银行：中国建设银行长沙市分行
账户名称：长沙市X房屋租赁有限公司
账号：
3.4租金调整条款
如遇市场行情变化，甲方有权在合同到期前30日内书面通知乙方调整租金。乙方不同意调整的，有权解除本合同。
第四条：押金
4.1押金金额
乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖元整）。
4.2押金退还条件及方式
租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查无损坏或经甲方同意修复后，甲方应在扣除乙方应付款项后30日内退还剩余押金。
4.3押金扣除事项
乙方如有损坏房屋及附属设施的行为，甲方有权从押金中扣除相应费用。如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权从押金中扣除逾期付款的违约金。
第五条：房屋使用及维护
5.1房屋使用规定
乙方应合理使用房屋及附属设施，并遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构、设施设备，不得损害他人合法权益。
5.2房屋维护责任
甲方负责房屋及附属设施的正常维护、保养，确保房屋及设施设备安全、正常使用。
5.3房屋维修请求处理
乙方如发现房屋及附属设施存在安全隐患或故障，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后3个工作日内进行维修。如遇特殊情况，甲方应及时告知乙方并采取临时措施。
第六条：房屋变更及转让
6.1出租方变更
如甲方发生合并、分立、解散等情形，本合同对变更后的甲方继续有效。
6.2承租方变更
乙方不得将房屋转租、转让给第三方。如乙方确需变更承租方，应事先征得甲方书面同意，并签订新的租赁合同。
6.3房屋转让条款
甲方不得在租赁期内将房屋所有权转让给第三方。如甲方确需转让房屋所有权，应事先通知乙方，并确保乙方享有同等条件下的优先购买权。
第七条：违约责任
7.1出租方违约责任
甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用房屋或造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。
7.2承租方违约责任
乙方违反本合同约定，导致甲方无法正常收回房屋或造成甲方损失的，乙
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