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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024商铺租赁意向合同模板：最新租赁合同模板与法律咨询1

本合同目录一览

1.合同订立依据及目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的

2.合同双方基本信息

2.1出租方基本信息

2.2承租方基本信息

3.租赁物基本信息

3.1租赁物的具体位置

3.2租赁物的面积

3.3租赁物的用途

4.租赁期限及租金

4.1租赁期限

4.2租金金额及支付方式

5.租金押金及费用

5.1押金金额及退还条件

5.2其他费用及支付方式

6.租赁物维护及修缮

6.1出租方责任

6.2承租方责任

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决方式

10.其他约定事项

10.1不可抗力

10.2合同生效及备案

11.合同附件

11.1附件一：租赁物清单

11.2附件二：租赁物使用规则

12.合同签署

12.1签署时间及地点

12.2签署人员

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效时间

14.合同变更及解除

14.1合同变更条件

14.2合同解除条件

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据及目的

1.1本合同订立依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规。

1.2本合同订立目的为明确出租方与承租方在商铺租赁过程中的权利义务，保障双方的合法权益。

第二条合同双方基本信息

第三条租赁物基本信息

第四条租赁期限及租金

第五条租金押金及费用

第六条租赁物维护及修缮

6.1出租方负责租赁物在租赁期间内的维修保养，确保租赁物符合约定的使用要求。

6.2承租方在使用过程中，如对租赁物造成损坏，应承担修复或赔偿的责任。

第七条违约责任

7.1出租方违约责任：

7.1.1未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，应承担违约责任。

7.1.2未按约定退还押金，应承担违约责任。

7.2承租方违约责任：

7.2.1未按约定支付租金，应承担违约责任。

7.2.2损坏租赁物或违反租赁物使用规则，应承担修复或赔偿的责任。

第八条合同解除及终止

8.1合同解除条件：

8.1.1双方协商一致，可以解除本合同。

8.1.2出租方未按约定提供租赁物，经承租方书面通知后，出租方在合理期限内仍未提供，承租方有权解除合同。

8.1.3承租方未按约定支付租金，经出租方书面通知后，承租方在合理期限内仍未支付，出租方有权解除合同。

8.2合同终止条件：

8.2.1租赁期限届满，合同自然终止。

8.2.2合同解除后，合同即告终止。

第九条争议解决方式

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。

9.2若协商不成，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定事项

10.1不可抗力：

10.1.1不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等，导致合同无法履行或履行困难。

10.1.2发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并协商处理。

10.2合同生效及备案：

10.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

第十一条合同附件

11.1附件一：租赁物清单，详细列明租赁物的名称、型号、数量、规格等。

11.2附件二：租赁物使用规则，包括租赁物的使用范围、禁止事项、维护保养要求等。

第十二条合同签署

第十三条合同生效

13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.2本合同经双方签字（或盖章）后，自签署之日起生效。

第十四条合同变更及解除

14.1合同变更：

14.1.1合同内容如有变更，应经双方书面同意，并签订补充协议。

14.1.2补充协议与本合同具有同等法律效力。

14.2合同解除：

14.2.2合同解除后，双方应按照合同约定处理善后事宜。

第二部分：第三方介入后的修正

第十五条第三方介入的概念及范围

15.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方之外的，为租赁事项提供专业服务、咨询、评估、担保、代理等服务的个人或机构。

15.2第三方介入的范围包括但不限于：租赁物评估、法律咨询、中介服务、担保服务等。

第十六条第三方介入的同意及程序

16.2第三方介入应经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。

第十七条第三方权利义务

17.1.1获取甲