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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

通用版食堂租赁商铺协议2024年版A版

本合同目录一览

1.租赁商铺的基本情况

1.1商铺的名称和地址

1.2商铺的面积和结构

1.3商铺的使用性质

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.租赁用途

4.1租赁者的经营范围

4.2租赁者的经营要求

5.租赁者的义务和责任

5.1租赁者的基本义务

5.2租赁者的安全责任

6.出租方的权利和义务

6.1出租方的基本权利

6.2出租方的维修责任

7.保险

7.1租赁者应购买的保险类型

7.2保险费用的承担方

8.解约和违约

8.1解约的条件和程序

8.2违约责任

9.争议解决

9.1争议解决的方式

9.2争议解决的地点和适用法律

10.其他条款

10.1合同的变更和补充

10.2合同的解除和终止

11.附件

11.1商铺平面图

11.2租赁合同专用条款

12.签字盖章

12.1租赁者签字

12.2出租方签字

13.附件说明

13.1附件的种类和数量

13.2附件的有效性和法律效力

14.合同生效条件

14.1合同的签署日期

14.2合同的生效日期

第一部分：合同如下：

1.租赁商铺的基本情况

1.1商铺的名称和地址

商铺的名称为“X食堂”，地址为市区街道号。

1.2商铺的面积和结构

商铺的面积为平方米，结构包括个房间和个公共区域。

1.3商铺的使用性质

商铺的使用性质为餐饮服务，租赁者在此经营食堂业务。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁的开始日期为2024年月日。

2.2租赁结束日期

租赁的结束日期为2029年月日。

2.3租赁续约条款

租赁期满后，租赁者有权按照相同的条件和租金续租一年。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

租金的金额为每月元，共计五年，总计元。

3.2租金支付周期

租金的支付周期为每月一次，应在每月的第一个工作日支付当月的租金。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，账户信息为银行分行账户，户名为X。

4.租赁用途

4.1租赁者的经营范围

租赁者有权在租赁的商铺内经营食堂业务，包括提供餐饮服务和食品销售。

4.2租赁者的经营要求

租赁者必须按照相关法律法规和食品安全标准进行经营，保证食品质量和安全。

5.租赁者的义务和责任

5.1租赁者的基本义务

租赁者必须按时支付租金，并按照约定的用途经营商铺。

5.2租赁者的安全责任

租赁者必须保证商铺内的安全，防止发生火灾、盗窃等意外事件，并承担因此造成的一切责任。

6.出租方的权利和义务

6.1出租方的基本权利

出租方有权收取租金，并检查租赁者是否按照约定的用途经营商铺。

6.2出租方的维修责任

出租方负责商铺的维修和保养，确保商铺的安全和正常使用。

8.保险

8.1租赁者应购买的保险类型

租赁者必须购买火灾保险和公众责任保险，保险金额不得低于万元。

8.2保险费用的承担方

保险费用由租赁者承担，并在租赁开始前将保险单交给出租方备案。

9.解约和违约

9.1解约的条件和程序

租赁者如欲解约，应提前个月书面通知出租方，并支付违约金元。

9.2违约责任

租赁者如违反合同约定，应承担相应的违约责任，赔偿出租方的损失。

10.争议解决

10.1争议解决的方式

任何合同争议应通过友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决的地点和适用法律

争议解决的地点为市，适用法律为中华人民共和国法律。

11.其他条款

11.1合同的变更和补充

合同的变更和补充必须双方协商一致，并以书面形式注明。

11.2合同的解除和终止

合同的解除和终止必须符合合同约定的条件，并经过双方书面确认。

12.签字盖章

12.1租赁者签字

租赁者代表签字确认本合同，并加盖公司公章。

12.2出租方签字

出租方代表签字确认本合同，并加盖公司公章。

13.附件

13.1附件的种类和数量

附件包括商铺平面图一张，租赁合同专用条款一份。

13.2附件的有效性和法律效力

附件是合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。

14.合同生效条件

14.1合同的签署日期

本合同自双方代表签字盖章之日起生效。

14.2合同的生效日期

本合同的生效日期为2024年月日。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一