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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

通用版院落住宅买卖协议样本版A版

本合同目录一览

1.交易双方

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.院落住宅描述

2.1住宅位置

2.2住宅面积

2.3住宅结构

3.买卖价格及支付方式

3.1住宅总价

3.2付款方式

3.3付款时间

4.交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续

5.物业及附属设施

5.1物业所有权

5.2附属设施清单

6.保修责任

6.1保修范围

6.2保修期限

7.违约责任

7.1卖方违约

7.2买方违约

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

9.法律适用

9.1合同适用法律

10.其他条款

10.1合同修改

10.2通知义务

10.3合同生效

11.附件

11.1院落住宅照片

11.2相关产权证明文件

12.签字盖章

12.1卖方签字

12.2买方签字

12.3见证人签字

13.合同签订日期

13.1合同签订日期

14.合同副本

14.1卖方留存副本

14.2买方留存副本

14.3见证人留存副本

第一部分：合同如下：

第一条：交易双方

1.1卖方信息

1.1.1卖方名称：×××

1.1.2卖方地址：×××

1.1.3卖方联系人：×××

1.1.4卖方联系电话：×××

1.2买方信息

1.2.1买方名称：×××

1.2.2买方地址：×××

1.2.3买方联系人：×××

1.2.4买方联系电话：×××

第二条：院落住宅描述

2.1住宅位置：×××

2.2住宅面积：×××平方米

2.3住宅结构：×××

第三条：买卖价格及支付方式

3.1住宅总价：×××元

3.2付款方式：

3.2.1买方应于本合同签订之日起××天内，向卖方支付人民币×××元作为定金。

3.2.2买方应于交付日期前××天，向卖方支付剩余款项×××元。

3.3付款时间：×××

第四条：交付及过户

4.1交付时间：×××

4.2交付条件：

4.2.1卖方应保证院落住宅所有权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。

4.2.2卖方应保证院落住宅符合当地相关住宅交付标准。

4.3过户手续：

4.3.1双方应按照当地政府部门的要求，办理过户手续。

4.3.2过户手续费用由买方承担。

第五条：物业及附属设施

5.1物业所有权：

5.1.1院落住宅的所有权自过户手续完成后，归买方所有。

5.1.2院落内的附属设施，包括但不限于绿化、车位、公共设施等，按本合同约定归买方使用。

5.2附属设施清单：×××

第六条：保修责任

6.1保修范围：

6.1.1院落住宅主体结构、设备设施及附属设施。

6.2保修期限：自交付之日起××年。

第七条：违约责任

7.1卖方违约：

7.1.1卖方未按本合同约定履行义务，应向买方支付违约金，违约金为本合同总价的××%。

7.2买方违约：

7.2.1买方未按本合同约定履行义务，应向卖方支付违约金，违约金为本合同总价的××%。

第八条：争议解决

8.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

8.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向当地人民法院申请调解。

8.3法律途径：如调解不成，双方同意将争议提交至当地人民法院诉讼解决。

第九条：法律适用

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十条：其他条款

10.1合同修改：本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。

10.2通知义务：双方应保持通讯畅通，确保合同履行过程中相互之间的通知、联系得以顺利进行。

10.3合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，并对双方具有法律约束力。

第十一条：附件

11.1院落住宅