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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024员工宿舍租赁合同范本（包含安全监控与应急处理服务）
合同编号_________
一、合同主体
甲方（出租方）：
名称：________________________
地址：________________________
联系人：________________________
联系电话：________________________
乙方（承租方）：
名称：________________________
地址：________________________
联系人：________________________
联系电话：________________________
二、合同前言
2.1背景和目的
鉴于甲方拥有可供出租的员工宿舍，乙方因工作需要，拟租赁该员工宿舍，双方经友好协商，达成如下租赁协议。
2.2合同依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，以及双方的真实意愿，签订本合同。
三、定义与解释
3.1专业术语
1.员工宿舍：指甲方提供的用于乙方员工居住的房屋及附属设施。
2.安全监控：指甲方为保障宿舍安全，配备的监控设备及相关人员。
3.应急处理：指甲方在发生突发事件时，对宿舍及乙方员工采取的应急措施。
3.2关键词解释
1.租赁期限：指乙方租赁宿舍的时间范围。
2.租金：指乙方支付给甲方的宿舍使用费用。
3.水电气费：指宿舍使用过程中产生的水、电、燃气等费用。
四、权利与义务
4.1甲方的权利和义务
1.甲方有权利要求乙方按照合同约定支付租金。
2.甲方有义务保证宿舍及附属设施的安全、卫生，确保乙方员工的人身和财产安全。
3.甲方有义务在租赁期间，对宿舍进行必要的维修和保养。
4.2乙方的权利和义务
1.乙方有权利按照合同约定使用宿舍及附属设施。
2.乙方有义务按照合同约定支付租金、水电气费等费用。
3.乙方有义务爱护宿舍及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。
4.乙方有义务遵守国家法律法规，不得在宿舍内从事违法活动。
五、履行条款
5.1合同履行时间
本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年____月。
5.2合同履行地点
乙方租赁的宿舍位于甲方地址：________________________。
5.3合同履行方式
乙方应按照合同约定的时间、地点、方式支付租金及水电气费。
六、合同的生效和终止
6.1生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
6.2终止条件
1.租赁期限届满，合同自然终止。
2.双方协商一致，可以提前终止合同。
3.乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。
6.3终止程序
1.合同终止前，双方应进行必要的交接手续。
2.合同终止后，乙方应将宿舍及附属设施完好无损地交还甲方。
6.4终止后果
1.合同终止后，乙方应按照合同约定支付租金、水电气费等费用。
2.合同终止后，双方应相互配合，处理合同终止后的相关事宜。
七、费用与支付
7.1费用构成
1.租金：乙方应按照合同约定的租金标准，按时支付租金。租金包括但不限于住宿费用、公共区域使用费用等。
2.水电气费：乙方在租赁期间使用的水、电、燃气等费用，按实际使用量计算，由乙方承担。
3.物业管理费：乙方应支付物业管理费，用于支付物业管理人员的工资、公共设施的维护保养等费用。
4.保证金：乙方需在签订合同时向甲方支付一定数额的保证金，合同履行完毕无违约情况，甲方应在合同终止后无息退还。
7.2支付方式
1.银行转账：乙方应将费用汇入甲方指定的银行账户。
2.现金支付：乙方可前往甲方指定地点进行现金支付。
3.电子支付：经双方协商一致，可采用电子支付方式。
7.3支付时间
1.租金：乙方应于每月的____日支付当月租金。
2.水电气费：乙方应于每月的____日支付上月水电气费。
3.物业管理费：乙方应于每月的____日支付上月物业管理费。
7.4支付条款
1.乙方未按时支付租金、水电气费、物业管理费等费用，每逾期一日，应向甲方支付_____%的滞纳金。
2.甲方有权根据实际情况调整租金、水电气费等费用，但调整幅度不得超过_____%。
八、违约责任
8.1甲方违约
1.甲方未能提供符合合同约定的宿舍及附属设施，应承担相应的违约责任，包括但不限于退还保证金、赔偿乙方损失等。
2.甲方未能履行安全监控和应急处理服务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因安全事故造成的损失。
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