通用版个人房屋租赁合同样书7篇.docx

通用版个人房屋租赁合同样书7篇

篇1

本合同双方当事人：

出租方（以下简称甲方）：[出租方姓名]

承租方（以下简称乙方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确甲、乙双方的权利和义务，经双方协商一致，订立本合同。

第一条房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋面积为XX平方米，布局为XX室XX厅XX卫，具体结构及装修情况详见合同附件一。

第二条租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满后，乙方应如期交还该房屋。如需续租，乙方应提前三个月向甲方提出书面续租申请，甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为每年人民币XX元（大写：XX元整）。

2.乙方按年支付租金，每年的租金应在本合同签订之日一次性支付给甲方。

3.甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方出具收款凭证。

第四条押金及支付方式

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币XX元（大写：XX元整）。

2.押金用于保证乙方履行本合同约定的各项义务。如乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，甲方有权从押金中扣除相应金额。

3.租赁期满后，如乙方如期交还房屋并履行了本合同约定的各项义务，甲方应退还乙方剩余的押金。

第五条维修养护责任

1.租赁期间，房屋及附属设施的日常维修养护由乙方负责，维修费用由乙方承担。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，因乙方使用不当或过错造成房屋及其附属设施损坏的，乙方应负责修复并承担相应费用。

3.如因不可抗力因素造成房屋及其附属设施损坏的，双方应及时协商解决维修事宜，维修费用由双方根据实际情况分担。

第六条合同变更和解除

1.本合同生效后，双方应严格履行合同义务，不得擅自变更或解除本合同。

2.如因特殊原因需要变更或解除本合同的，应经双方协商一致，并签订书面协议。

3.在租赁期内，如乙方因故不能继续履行本合同的，应提前三个月通知甲方，甲方同意后，双方可解除合同。但乙方需按本合同约定支付租金和押金，并承担相应违约责任。

第七条违约责任

1.甲方如未按本合同约定履行义务或提前收回房屋的，应赔偿乙方相应损失。

2.乙方如未按本合同约定支付租金、押金或违反本合同其他约定的，应承担相应违约责任。具体违约责任如下：

（1）逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付应付租金XX%的滞纳金；逾期超过三十日的，甲方有权解除本合同。

（2）逾期支付押金的，每逾期一日，应向甲方支付应付押金XX%的滞纳金；逾期超过三十日的，甲方有权解除本合同。

（3）违反本合同其他约定的，给甲方造成损失的，应赔偿甲方相应损失。具体损失金额由双方协商确定或由相关鉴定机构鉴定确定。

3.双方在履行本合同过程中发生其他争议的，可协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。

第八条其他事项

1.本合同未尽事宜，可经双方协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同签订后，双方应严格履行合同义务，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除本合同的，应经双方协商一致，并签订书面协议。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方，房屋位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米。乙方承租该房屋，用于居住。

二、租赁期限

租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在租赁期满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为人民币（大写）XX元整（￥XX元）。租金支付方式：□年付/□半年付/□季付/□月付，于每期的第XX个月XX日前支付。

2.乙方在租赁期间应支付以下费用：□物业管理费/□供暖费/□燃气费/□水电费/□车位费/□其他费用（请列举并注明）。这些费用由乙方负责支付，并应在每月的最后一个工作日之前完成。

四、租赁物的交付与返还

1.甲方应在租赁期开始之日起XX个工作日内将房屋交付给乙方。交付时，双方应签订书面交接单，确认房屋状况及家具、电器等物品的