门面房最新转让合同范本5篇.docx

门面房最新转让合同范本5篇

篇1

甲方：（出让方）

乙方：（受让方）

丙方：（房屋所有人）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方将承租于丙方的门面房转让给乙方一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该门面房位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。房屋所有人为丙方，出租方为甲方，承租方为乙方。

二、转让事项

1.甲方将承租于丙方的门面房转让给乙方，乙方同意接受该转让。

2.转让后，乙方将成为该门面房的承租方，享有相应的承租权利，并承担相应的承租义务。

三、转让价格及支付方式

1.转让价格为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格包括甲方已缴纳的全部租金、押金及其他相关费用。

2.乙方应在合同签订之日起XX个工作日内向甲方支付全部转让费用。支付方式如下：XX。

四、房屋交付及验收

1.甲方应在乙方支付全部转让费用后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋处于良好的使用状态，并清理房屋内的杂物。

2.乙方应在接收房屋时进行验收，确保房屋符合承租条件。如有任何问题或损坏，乙方应在验收过程中提出，甲方应及时进行修复或更换。

五、承租期限及续租事宜

1.承租期限为XX年，自房屋交付之日起开始计算。期满后，乙方如需继续承租，应在承租期满前XX个月内向甲方提出书面申请，甲方同意后，双方可协商签订新的租赁合同。

2.在承租期限内，乙方应按时缴纳租金及相关费用，确保房屋的合理使用和保养。甲方应提供必要的支持和协助，确保乙方的正常经营。

六、违约责任及赔偿事宜

1.甲方如违反合同约定，未能按时交付房屋或交付的房屋不符合承租条件，应支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）给乙方。同时，甲方应赔偿乙方因违约造成的损失。

2.乙方如违反合同约定，未能按时支付租金或相关费用，应支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）给甲方。同时，乙方应赔偿甲方因违约造成的损失。

3.丙方如违反合同约定，未能按时向甲方支付租金或相关费用，应由丙方承担相应的违约责任。甲方有权要求丙方支付违约金并赔偿损失。

七、其他事项

1.本合同未尽事宜，由甲、乙、丙三方协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

2.本合同在履行过程中发生争议时，甲、乙、丙三方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向所在地人民法院提起诉讼解决争议。

3.本合同自甲、乙、丙三方签字盖章之日起生效。合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

丙方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出让方）：________________

乙方（受让方）：________________

鉴于甲方拥有一间位于____________（地址）的门面房，现甲方有意将此地门面房的使用权转让给乙方。为明确双方权益，避免日后纠纷，经双方友好协商，达成以下协议：

一、门面房基本情况

1.位置：详细地址为____________门面房。

2.面积：该门面房的建筑面积为______平方米。

3.用途：该门面房可用于商业经营。

二、转让事宜

1.甲方将其在此门面房的所有权利（包括但不限于使用权、转租权、管理权等）全部转让给乙方。

2.转让期限：自本合同生效之日起至______年______月______日。

3.转让价格：人民币______元整（大写：______元整）。

三、支付与交付

1.乙方应在合同签署后______日内向甲方支付全部转让费用。

2.甲方应在收到转让费用后，办理相关的转让手续，并将门面房的钥匙交由乙方。

四、权利和义务

1.甲方应保证对所转让的门面房拥有完全的所有权，并保证乙方在合同期限内能正常使用。

2.乙方应按时支付转让费用，并保证合法合规经营。

3.乙方在经营过程中产生的费用（包括但不限于税费、物业管理费、水电费等）由乙方自行承担。

4.乙方如需对该门面进行装修，应征得甲方同意，并保证不影响房屋结构安全。

5.合同期满后，乙方应将门面房恢复原状并返还给甲方。

五、违约责任

1.若甲方未能按时交付门面房，应支付乙方违约金，违约金为转让价格的______%。

2.若乙方未能按时支付转让费用，应支付甲方违约金，违约金为未支付金额的___