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未交房提前装修协议

一、背景

随着人们对居住环境的要求不断提高，越来越多的购房者在购买房屋之前就开始考虑装修。然而，一些购房者可能在房屋交付之前就想要进行装修施工，以便满足自己对居住环境的要求。因此，为了明确双方权益，制定一份未交房提前装修协议显得尤为必要。

二、目的与范围

本协议的目的在于规定购房者和开发商（下称双方）在房屋交付之前的装修施工事宜，以保障双方权益，避免可能出现的纠纷。本协议适用于购房者未交房提前装修这一特殊情况下的装修事宜。

三、装修范围及标准

装修范围：购房者可以根据自己的需求进行装修，包括但不限于墙面刷漆、地板铺设、卫生间改造等。

装修标准：装修施工应符合国家相关规范，并且不得损害房屋的结构安全。双方应明确装修标准，以避免意见不一致。

四、装修条件

装修前提：购房者应在未交房之前向开发商提供详细的装修方案，并得到开发商的书面同意。装修方案应包括装修范围、装修标准、装修期限等。

装修保证金：购房者应在与开发商签订本协议时交付装修保证金，作为装修过程中可能产生的费用的保证。装修保证金将在验收合格后退还给购房者。

五、装修责任与义务

购房者的责任与义务：

提供装修方案及相关材料；

遵守施工期限；

承担装修期间可能产生的费用；

承担因装修造成的损坏和责任。

开发商的责任与义务：

为装修提供必要的配合和支持；

允许购房者施工，但要确保不损害销售楼盘整体形象和其他购房者合法权益；

在装修完成后进行验收；

如有装修过程中发现违反装修协议的行为，有权要求购房者进行整改或中止施工。

六、装修期限

装修期限：装修期限应在双方协商一致的基础上确定，一般不得超过房屋交付的时间节点。

施工期限延迟：如因不可抗力等原因导致装修期限延迟，双方应及时协商并签订书面补充协议。

七、验收与维修

装修验收：装修完成后，购房者应邀请开发商进行验收。验收应根据装修标准进行，双方应就验收结果达成一致意见。

维修责任：装修完成后，如因装修质量问题导致的损坏或质量问题，由开发商承担维修责任，维修期限为协商一致的时间。

八、争议解决与生效方式

争议解决：如双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决。若协商不成，可向有权机关申请调解或提起诉讼。

生效方式：本协议一式两份，双方各持一份并在协议生效前进行签字确认。协议自签字之日起生效。

以上为《未交房提前装修协议》的内容，双方将按照本协议履行各自的责任和义务。为确保权益双方都能得到保障，本协议的签订是非常必要的。双方应在签订协议前详细了解相关规定，并保持沟通，以期达成共识。感谢您阅读本协议。