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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024全新酒店客房股份租赁与转让合同1

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.客房股份租赁基本信息

3.1客房类型

3.2客房面积

3.3客房位置

3.4租赁期限

4.租金及相关费用

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3其他费用

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金支付方式

5.3保证金退还条件

6.使用与维护

6.1客房使用规定

6.2客房维护责任

7.转让规定

7.1转让条件

7.2转让程序

7.3转让费用

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

10.合同变更与解除

10.1变更程序

10.2解除条件

10.3解除程序

11.合同生效与终止

11.1生效条件

11.2终止条件

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

13.其他约定

13.1合同附件

13.2不可抗力

13.3法律适用

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

“酒店”指位于[具体地址]的[酒店名称]，包括其所有客房、设施和服务；

“客房股份”指酒店客房的一部分股份，包括但不限于客房的使用权、收益权等；

“租赁期限”指承租方有权使用客房股份的起始日期至终止日期；

“租金”指承租方按照本合同约定向出租方支付的费用；

“其他费用”指与本合同相关的其他费用，如物业管理费、水电费等；

“违约”指任何一方未履行本合同约定的义务或违反本合同约定的行为。

1.2解释

对本合同的任何条款或用语的解释，应按照通常的含义和行业惯例进行解释。

2.合同双方

2.1出租方信息

出租方名称：[出租方全称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

地址：[出租方地址]

联系电话：[出租方联系电话]

2.2承租方信息

承租方名称：[承租方全称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

地址：[承租方地址]

联系电话：[承租方联系电话]

3.客房股份租赁基本信息

3.1客房类型

租赁的客房类型为[具体客房类型]，位于酒店[具体楼层/区域]。

3.2客房面积

租赁的客房面积为[具体面积]平方米。

3.3客房位置

租赁的客房位于酒店[具体位置]，具体房间号为[具体房间号]。

3.4租赁期限

租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止。

4.租金及相关费用

4.1租金金额

租金为每月[具体金额]元人民币。

4.2租金支付方式

租金应于每月[具体日期]前支付至出租方指定的账户。

4.3其他费用

其他费用包括但不限于物业管理费、水电费等，由承租方按照酒店规定支付。

5.租赁保证金

5.1保证金金额

租赁保证金为人民币[具体金额]元。

5.2保证金支付方式

保证金应在签订本合同之日起[具体日期]内支付至出租方指定的账户。

5.3保证金退还条件

租赁期满且承租方履行完毕本合同约定的所有义务后，出租方应无息退还保证金。

6.使用与维护

6.1客房使用规定

承租方应按照酒店规定合理使用客房，不得擅自改变客房结构或用途。

6.2客房维护责任

承租方负责客房的日常维护和保养，确保客房处于良好状态。

8.违约责任

8.1违约情形

承租方未按照约定支付租金或保证金；

承租方擅自改变客房结构或用途；

承租方违反酒店规定使用客房；

出租方未按照约定提供客房或相关服务；

任何一方未履行本合同约定的其他义务。

8.2违约责任承担

未支付租金或保证金的，应立即补足，并支付相应的滞纳金；

擅自改变客房结构或用途的，应恢复原状，并赔偿由此造成的损失；

违反酒店规定的，应承担相应的责任，包括但不限于赔偿损失；

出租方未提供客房或服务的，应退还相应费用；

任何一方未履行本合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向[具体法院]提起诉讼。

9.2争议解决地点

争议解决地点为[具体地点]。

10.合同变更与解除

10.1变更程序

任何一方要求变更本合同内容的，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。

10.2解除条件

合同约定的解除条件成就；

出租方或承租方违约，经对方催告后在合理期限内仍未纠正；

不可抗力导致合同无法履行。

10.3解除程序

解除合同应