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广州市房地产租赁合同书8篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

地址：[甲方地址]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

地址：[乙方地址]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

甲方将其合法所有的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋位于广州市[具体地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。

第二条房屋租赁期限

该房屋租赁期为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]至[租赁到期日期]。租赁期满后，如双方协商一致，可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金：乙方承租该房屋的年租金为人民币[租金金额]元（含税价）。

2.支付方式：乙方应按年支付租金给甲方，每年期满前一个月内将下一年租金支付给甲方。

第四条押金及支付方式

乙方在签订本合同之日起[押金支付日期]内，向甲方支付房屋押金人民币[押金金额]元。押金在租赁期满或合同终止时退还给乙方（扣除应由乙方承担的费用后）。

第五条房屋维修及保养

1.日常维修保养：日常维修保养费用由乙方承担。乙方应定期对房屋及其附属设施进行维修保养，确保其正常使用。

2.大修：大修费用由甲方承担。如房屋需进行大修，甲方应及时通知乙方，并提供相关证明文件。乙方应协助甲方进行大修工作。

第六条房屋使用及管理

1.使用目的：乙方承租该房屋仅作为[使用目的]使用，不得改变其用途。

2.管理责任：乙方应妥善管理该房屋及其附属设施，不得擅自转租、分租或改变房屋结构。如需装修或变更用途，应事先征得甲方同意。

第七条合同解除及终止

1.解除条件：在租赁期内，如双方协商一致，可解除本合同。如一方违约，另一方有权解除合同。

2.终止情形：租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及其附属设施完好无损地交还给甲方。如需续租，应提前一个月向甲方提出书面申请。

第八条违约责任

1.甲方违约责任：甲方如未按约定交付房屋或交付的房屋存在瑕疵，应承担相应违约责任。

2.乙方违约责任：乙方如未按约定支付租金、押金或违反房屋使用及管理规定，应承担相应违约责任。具体违约责任根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。

第九条争议解决

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向广州市仲裁委员会申请仲裁。仲裁裁决具有最终法律效力，双方应严格遵守。

第十条其他约定事项

[其他约定事项]

第十一条合同生效及份数

本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，报广州市房地产管理部门备案一份。

甲方（签字盖章）：[甲方签字盖章]

日期：[签订合同日期]

乙方（签字盖章）：[乙方签字盖章]

日期：[签订合同日期]

篇2

甲方（出租方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（承租方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

一、租赁房屋基本情况

（一）甲方将其合法所有的座落于广州市[具体地址]的房屋出租给乙方使用。

（二）该房屋的建筑面积为[建筑面积]平方米。

（三）该房屋的装修及设施状况，由双方在合同附件中加以说明。

二、租赁期限

（一）租赁期限为[租赁期限]，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

（二）租赁期满，乙方应如期交还该房屋。如乙方需要继续承租该房屋，则应于租赁期满前XX个月向甲方提出续租书面申请，甲方同意续租的，应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

（一）该房屋的租金为：XXXX元/月。

（二）租金支付方式：乙方应于每月的XX日之前将当月租金通过银行转账的方式支付给甲方，甲方收款账号为：[甲方账号]。

四、押金及支付方式

（一）乙方应于签订本合同之日起XX日内向甲方支付押金XXXX元。

（二）押金支付方式：乙方通过银行转账的方式将押金支付给甲方，甲方收款账号为：[甲方账号]。

五、房屋维修及装修

（一）甲方提供的房屋装修及设施已经符合租赁用途，乙方在租赁期内应合理使用并加