北京市2024房屋租赁合同5篇.docx

北京市2024房屋租赁合同5篇

篇1

出租人（甲方）：

姓名：XXX

身份证号：XXXX

联系电话：XXXX

地址：XXXX

承租方（乙方）：

姓名：XXX

身份证号：XXXX

联系电话：XXXX

地址：XXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于北京市区（县），房屋结构为，建筑面积为平方米，套内面积为平方米，房屋内附属设施及物品详见附件。

二、租赁期限

租赁期限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如需续租，双方应提前XX个月协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元（大写：），乙方应按月向甲方支付租金。租金应支付至甲方指定银行账户，具体账户信息如下：

开户行：XXXX银行

户名：XXXX

账号：XXXX

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如遇节假日或特殊情况，双方可协商调整支付时间。

四、保证金及抵押物

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金人民币元（大写：），作为履行合同的担保。保证金应支付至甲方指定银行账户。

2.乙方在租赁期满或合同终止时，如无违约行为，甲方应退还乙方保证金。如乙方有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应费用后返还。

3.乙方如需提前解除合同的，应提前XX个月书面通知甲方，并支付违约金人民币元（大写：）。违约金应在书面通知发出后XX个工作日内支付至甲方指定银行账户。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构和内部设施。如需装修、装饰，应征得甲方同意。费用由乙方自行承担。

2.乙方应按时缴纳租赁期间的水、电、气、物业管理等费用。如有拖欠，应承担相应违约责任。

3.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并交还甲方。如因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应承担赔偿责任。

六、违约责任及赔偿标准

1.甲方如未按合同约定交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应承担违约责任并赔偿乙方的实际损失。具体赔偿标准按合同约定执行。若合同未明确约定，则按照市场同类房屋租金标准计算损失。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用事宜，双方达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋类型为[房屋类型]。甲方保证该房屋是其合法所有，并已经取得了该房屋的产权证书。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其附属设施处于良好状态。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元，按季支付。

2.支付方式：乙方应在每个季度的第一天向甲方支付租金，具体支付方式为银行转账，甲方收到租金后应出具收据。

四、押金

1.乙方需在签订合同时向甲方支付押金[押金金额]元，甲方应出具押金收据。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其附属设施处于良好状态，甲方在确认房屋状况后应将押金退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰或添加设备，乙方应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并遵守物业管理的相关规定。

3.租赁期内，乙方不得将房屋转租或借给他人使用，否则甲方有权立即收回房屋，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或押金，应按日向甲方支付违约金[违约金金额]元。

2.乙方如有擅自改变房屋结构或用途、转租或借给他人使用等违约行为，甲方有权立即收回房屋，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲方如未按时退还押金，应按日向乙方支付违约金[违约金金额]元。

七、争议解决

如双方因房屋租赁合同产生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向北京市相关仲裁机构或法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起