通用商场物业服务合同范本 2篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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通用商场物业服务合同范本1

本合同目录一览

第一条定义与术语解释

1.1商场

1.2物业服务提供商

1.3物业

1.4物业服务

1.5物业费用

1.6物业面积

1.7合同期限

第二条服务内容与标准

2.1物业维护与管理

2.2安全管理

2.3环境卫生

2.4设施设备维护

2.5绿化管理

2.6其他服务

第三条合同期限及续约

3.1合同开始日期

3.2合同结束日期

3.3续约条件

第四条物业费用及支付方式

4.1物业服务费用

4.2支付方式

4.3费用调整

第五条双方的权利与义务

5.1物业服务提供商的权益

5.2商场的权益

5.3违约责任

第六条保险与风险管理

6.1物业服务提供商保险

6.2商场保险

6.3风险管理

第七条维修与保养

7.1维修责任

7.2保养计划

第八条变更与解除合同

8.1合同变更

8.2合同解除

第九条争议解决

9.1协商解决

9.2调解

9.3仲裁

9.4法律适用

第十条通知与送达

10.1通知方式

10.2送达地址

第十一条保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

第十二条法律效力与合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同无效条件

第十三条附件

13.1物业服务内容明细表

13.2物业费用明细表

第十四条签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3双方签字

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1商场

商场指的是由甲方拥有的位于_______市_______区_______街道的购物中心，商场地址为_______。

1.2物业服务提供商

物业服务提供商指的是乙方，即_______物业管理公司，乙方地址为_______。

1.3物业

物业指的是甲方拥有的位于商场内的所有建筑物、设施设备、公共区域及附属设施。

1.4物业服务

物业服务指的是乙方根据本合同约定，为甲方提供的包括但不限于物业维护与管理、安全管理、环境卫生、设施设备维护、绿化管理等各项服务。

1.5物业费用

物业费用指的是乙方根据本合同约定，向甲方收取的物业服务费用，包括基础服务费、专项服务费等。

1.6物业面积

物业面积指的是甲方商场内所有物业的总建筑面积，具体面积以附件一《物业面积明细表》为准。

1.7合同期限

合同期限指的是本合同自签署之日起至_______年_______月_______日止，如双方同意续约，则需提前一个月书面通知对方。

第二条服务内容与标准

2.1物业维护与管理

乙方负责对甲方的物业进行日常维护和管理，确保物业的安全、稳定运行，具体服务内容包括但不限于：

（1）定期检查物业设施设备，确保其正常运行；

（2）对物业设施设备进行定期保养和维修；

（3）维护物业公共区域的安全、卫生和秩序。

2.2安全管理

乙方负责商场的安全管理，确保商场的安全、秩序井然，具体服务内容包括但不限于：

（1）设置安全监控系统，对商场进行24小时监控；

（2）配备专业保安人员，维护商场的治安秩序；

（3）制定应急预案，应对突发事件。

2.3环境卫生

乙方负责商场的环境卫生，确保商场的清洁、卫生，具体服务内容包括但不限于：

（1）定期清扫商场公共区域；

（2）对垃圾进行分类收集和处理；

（3）消毒和灭虫。

2.4设施设备维护

乙方负责商场的设施设备维护，确保设施设备的正常运行，具体服务内容包括但不限于：

（1）定期检查设施设备，发现问题及时维修；

（2）对设施设备进行定期保养；

（3）及时响应甲方的设施设备维修需求。

2.5绿化管理

乙方负责商场的绿化管理，确保商场的绿化环境优美，具体服务内容包括但不限于：

（1）定期修剪绿化植物；

（2）施肥、浇水、病虫害防治；

（3）维护绿化设施。

2.6其他服务

乙方还应提供甲方提出的与物业服务相关的其他服务，具体服务内容双方可在本合同的附件二中约定。

第三条合同期限及续约

3.1合同开始日期

本合同自_______年_______月_______日起生效。

3.2合同结束日期

本合同有效期为_______年，即至_______年_______月_______日止。

3.3续约条件

如双方同意续约，应在本合同到