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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

高端商务办公楼租赁合同（2024年版）版B版

本合同目录一览

1.租赁双方

2.租赁物描述

3.租赁期限

4.租金及支付方式

5.费用承担

6.维修责任

7.保险责任

8.变更和解除合同

9.违约责任

10.争议解决

11.法律适用

12.其他条款

13.附件

14.签字盖章

第一部分：合同如下：

1.1租赁双方

1.2租赁物描述

1.2.2租赁物面积：租赁物总面积为____平方米，其中实际可租赁面积为____平方米。

1.2.3租赁物现状：租赁物现状良好，能满足正常办公需求。

1.3租赁期限

1.3.1租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

1.3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

2.1租金及支付方式

2.1.1租金标准：租赁物的月租金为人民币____元/平方米/月，租赁面积为____平方米，月租金总额为人民币____元。

2.1.2租金支付方式：乙方按月支付租金，每月底前将租金支付至甲方指定的银行账户。

2.2费用承担

2.2.1乙方承担的费用包括但不限于：水费、电费、物业管理费、维修费等。

2.2.2甲方承担的费用包括但不限于：租赁物的propertytax、counciltax等。

3.1维修责任

3.1.1甲方负责租赁物的整体结构和安全设施的维护和修理。

3.1.2乙方负责租赁物内部设施的维护和修理，包括但不限于：空调、照明、网络等。

4.1保险责任

4.1.1

甲方负责为租赁物购买火灾保险，并将乙方列为共同受益人。

4.1.2乙方负责为自身财产购买保险，并自行承担因保险事故产生的损失。

5.1变更和解除合同

5.1.1任何一方要求变更或解除合同时，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

5.1.2甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金，违约金为租金总额的__%。

5.1.3乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金，违约金为租金总额的__%。

6.1违约责任

6.1.1甲方违反合同约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

6.1.2乙方违反合同约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

7.1争议解决

7.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

7.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

8.1甲方应保证租赁物符合国家和地方的相关法律法规要求，确保租赁物不存在任何法律纠纷和安全隐患。

8.2

甲方应保证租赁物的水、电、网络、消防等设施正常运行，确保乙方正常使用。

8.3甲方应提供租赁物的相关资料，包括但不限于：房产证、租赁合同、消防安全检查报告等。

9.1乙方应按照合同约定及时支付租金和其他费用。

9.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

9.3乙方应在租赁期内保持租赁物的整洁和安全，如有损坏，应及时修复。

10.1双方应遵守国家的法律法规，不得利用租赁物从事非法活动。

10.2双方应尊重对方的企业名称和商业秘密，不得在未经允许的情况下使用对方的商标、商号等。

11.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

11.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的租赁期满之日终止。

12.1甲方应保证租赁物的所有权和处置权，如遇租赁物权属纠纷，由甲方负责解决。

12.2乙方应保证其提供的个人信息和资料的真实性，如因乙方提供的信息不实导致的相关损失，由乙方承担。

13.1附件一：租赁物现状照片及设施清单

13.2附件二：租赁物产权证明文件

13.3附件三：租金支付明细表

13.4附件四：其他双方认为需要附加的条款

14.1甲乙双方应在本合同签字（或盖章）后七日内，按照约定向对方提供附件中的相关文件和资料。

14.2甲乙双方应在本合同签订后三十日内，按照约定向相关政府部门办理租赁登记手续。

14.3本合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式签订。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：租赁物现状照片及设施清单

1.1照片应包括租赁物的外观、内部布局、主要设施等，以全面反映租赁物的现状。

1.2设施清单应详细列明租赁物内的各项设施和设备，包括数量、品牌、型号等。

附件二：租赁物